О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 771
София 27.06.2012г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, ГК ,ІV г.о.в закрито заседание на дванадесети юни през две хиляди и дванадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАДЕЖДА ЗЕКОВА
ЧЛЕНОВЕ: ВЕСКА РАЙЧЕВА
СВЕТЛА БОЯДЖИЕВА
при секретаря…………………. и в присъствието на прокурора………………..
като изслуша докладваното от съдията Светла Бояджиева гр.дело № 40 по описа за 2012 год.за да се произнесе,взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.288 ГПК.
Постъпила е касационна жалба от И. В. А.,А. В. П. и С. А. Ч. чрез адв.Г. Ю. срещу решение № 355 от 21.06.11г.по в.гр.дело № 545/11г.на Окръжен съд-Благоевград,с което е потвърдено решение № 795 от 21.03.11г.по гр.дело № 99/10г.на Районен съд-Сандански.С него е отхвърлен искът,предявен от същите страни против А. Т. Ч.,В. А. Е. и З. А. Д. за обявяване нищожността на договор,оформен с нот.акт № ,т., н.д.№г.на РС-Сандански в частта,с която е прехвърлена собствеността върху приземния етаж под първи жилищен етаж от жилищната сграда,представляваща южната част от къща-близнак,построена върху парцел в кв. по регулационния план на [населено място].
В приложеното изложение се визират основанията за допустимост на касационното обжалване по чл.280 ал.1 т.1 и т.2 ГПК.Касаторът поддържа,че въззивният съд се е произнесъл по материалноправни въпроси от значение за изхода на делото в противоречие с практиката на ВКС и разрешавани противоречиво от съдилищата.Прилага съдебна практика.
В отговор ответниците по касационната жалба чрез адв.Е. П. молят да не се допуска касационно обжалване на въззивното решение.
Върховният касационен съд,състав на Четвърто гражданско отделение,като направи преценка за наличие на предпоставките на чл.280 ал.1 ГПК,приема за установено следното:
С обжалваното решение въззивният съд е приел,че атакуваната сделка не е нищожна на основание чл.26 ал.2 пр.1 ЗЗД поради невъзможен предмет,тъй като приземният етаж не е прехвърлен самостоятелно,а заедно с първия жилищен етаж от процесната сграда.
Касационно обжалване на решението на въззивния съд не следва да се допусне.
В ТР № 1 /19.02.10г.по т.д.№ 1/09г.на ОСГТК на ВКС е дадено разяснение,че общото основание за селектиране на касационните жалби е произнасяне от въззивния съд по материалноправен или процесуалноправен въпрос от значение за изхода по конкретното дело,за формиране решаващата воля на съда,но не и за правилността на обжалваното решение,за възприемането на фактическата обстановка от въззивния съд или за обсъждане на събраните по делото доказателства.Поставените от касатора въпроси са следните : 1.избеният етаж,предмет на сделката може ли да бъде годен обект на прехвърлителна сделка,независимо дали се прехвърля самостоятелно или заедно с вещ,която притежава самостоятелен статут; 2.прехвърлянето на вещ,която не притежава самостоятелен статут заедно с такава,която притежава такъв прави ли сделката действителна и ако да – на какво основание; 3.прехвърленият приземен етаж-годен обект ли е на прехвърлителната сделка.Формулираните по този начин въпроси се припокриват и са фактически,а не правни.Дали приземен етаж е годен обект на прехвърлителна сделка самостоятелно или заедно с друг обект следва да се преценява във всеки конкретен случай с оглед установените по делото факти и обстоятелства.В случая въззивният съд е приел,че процесният приземен етаж не отговаря на изискванията на ЗУТ за жилищен етаж и по реалното му ползване е избен етаж,но с атакуваната сделка не е извършено разпореждане само с него,а като прилежащ обект към първия жилищен етаж.Тези изводи са направени въз основа на конкретна преценка на фактите и доказателствата по делото.
Преценката на доказателствата,въз основа на които съдът е изградил вътрешното си убеждение,може да доведе до опорочаване на фактическите изводи на съда,а не на правните такива и съответно да доведе до произнасяне по правен въпрос,което да представлява предпоставка за допустимост на касационното обжалване по смисъла на чл.280 ал.1 ГПК.
С оглед на изложеното се налага извод,че не е налице общото основание по чл.280 ал.1 ГПК за допускане на касационно обжалване,което води до необсъждане на въпроса за наличие на хипотезите по т.1 и т.2 от чл.280 ал.1 ГПК.
Предвид на горното,ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД,ІV г.о.
О П Р Е Д Е Л И :
НЕ ДОПУСКА до касационно обжалване решение № 355 от 10.08.11г.,постановено по гр.дело № 545/11г.на Окръжен съд –Благоевград.
Определението не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ:1. 2.