О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
N 771
София, 27.07.2009 година
Върховният касационен съд на Република България, гражданска колегия, първо отделение в закрито заседание на 6 юли две хиляди и девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖАНИН СИЛДАРЕВА
ЧЛЕНОВЕ: КОСТАДИНКА АРСОВА
БОНКА ДЕЧЕВА
изслуша докладваното от председателя Ж. Силдарева гражданско дело N 286/2009 година.
Производството е по чл. 288 ГПК.
Образувано е по касационна жалба подадена от А. С. , Н. С. , И. Н. и А. К. срещу решение № 1* от 06.11.2008 по гр. д. № 631/2008 г. на Пловдивски окръжен съд, с което е обезсилено първоинстанционното по гр. д. № 3556/06 г. и е прекратено производството по предявения от касаторите срещу И. Б. Ш. установителен иск за собственост на земеделска земя с площ от 501 кв. м., заснета с пл. № 32, парцел **** в м. “Ш” в землището на с. Р.. Твърди се, че изводът за недопустимост на иска е необоснован, направен при неправилно прилагане на процесуалния закон. Като основание за допускане до касация на решението е направено позоваване на чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК, като се твърди че въпросът за наличие на интерес от предявяване на установителен иск е решен в противоречие с трайната практика на ВКС.
Ответникът по касация не взема становище по основателността й.
Касационната жалба е подадена в срока по чл. 283 ГПК, срещу подлежащо на касационно обжалване въззивно решение и с обжалваем интерес над 1000 лв., поради което е допустима.
Ищците са предявили срещу ответниците иск за установяване, че са собственици на недвижим имот с площ от 501 кв. м., заснет с кад. № 32 в помощния план на с. Р. на основание § 4а ПЗР на ЗСПЗЗ. Правният интерес от иска са обосновали с това, че през 2004 г. е бил изработен план на новообразуваните имоти на основание §4к, в който имотът е бил заснет като собствен на Б. Ш. В плана не е отразено, че те са собственици на имота след упражнено право на изкупуване по § 4а от ПЗР на ЗСПЗЗ, поради което на основание § 4к от ПЗР на ЗСПЗЗ е издадена заповед № 448 от 26.11.2004 г. за възстановяване правото на собственост върху същия имот в полза на ответника Ш.
Първоинстанционният съд приел за установено, че ищците са били ползватели на имота на основание акт на МС, построили са сезонна постройка на площ от 30.88 кв. м., упражнили са правото на изкупуване на имота по §4а ПЗР на ЗСПЗЗ и се легитимират като собственици на имота след заплащане на определената цена, което е станало през 1994 г. Въз основа на това е уважил иска като е приел за установено по отношение на ответника, че ищците са собственици на имота.
С обжалваното решение въззивния съд е намерил иска за недопустим. Обосновал е извода си с това, че ответникът е във владение на имота, след като той му е бил реституиран по реда на §4а от ПЗР на ЗСПЗЗ, поради което ищците нямат интерес от предявяване на усановителен иск, а претендираното право могат да защитят с предявяване на ревандикационен иск.
Съдът се е произнесъл по въпросът за допустимостта на иска в противоречие с практиката на ВКС, който последователно приема, че при наличие на конкуренция на права, установителният иск е допустим.
След преценка на установнените по делото факти и правния извод на съда, настоящият тричленен състав на І г. о. на ВКС намира, че е налице поддържаното основание за допускане на касационно обжалване на въззивното решение по чл. 280, ал.1, т. 1 ГПК.
Предмет на установяване по предявения иск е дали в полза на ищците е възникнало правото на изкупуване на имота, който им е бил предоставен за ползване на основание акт на МС и др по §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ. Възникването на това право е обусловено от това дали към влизане в сила на ЗСПЗЗ е бил застроен ползвателите по начин, ограничаващ реституирането на имота и съответно поражда право теренът да бъде закупен по реда на §4а на собственика, на който е принадлежал при обобществяването му, по реда на § 4к. Разрешаването на тези въпроси е от значение за провеждане процедурата по §4к ПЗР на ЗСПЗЗ при съставяне плана на новообразуваните имоти.
По изложените съображения Върховният касационен съд, състав на І г.о.
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА касационно обжалване на решение № 1* от 06.11.2008 по гр. д. № 631/2008 г. на Пловдивски окръжен съд.
УКАЗВА на касаторите да внесат държавна такса за касационното обжалване в размер на 25 лв. по сметка на ВКС в едноседмичен срок от съобщението за това и представят доказателство за плащането й.
След изпълнение на указанието делото да се докладва на председателя на І г. о. за насрочване, а при неизпълнение – за прекратяване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.