О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
N 798
София, 30.07.2009 година
Върховният касационен съд на Република България, гражданска колегия, първо отделение в закрито заседание на … две хиляди и девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖАНИН СИЛДАРЕВА
ЧЛЕНОВЕ: КОСТАДИНКА АРСОВА
БОНКА ДЕЧЕВА
изслуша докладваното от председателя Ж. Силдарева гражданско дело N 412/2009 година.
Производството е по чл. 288 ГПК.
С решение от 05.03.2007 г. по гр. д. № 2490/05 г. Софийски районен съд е отхвърлил предявения от К. К. , В. М. , З. И. , В. У. , И. И. , Р. И. , Р. Ц. , С. И. , М. И. и Р. И. , всички наследници на С. Т. , срещу В. М. В. ревандикационен иск за недвижим имот ливада с площ от 500 кв. м., съставляваща имот № 0* в м. Грамаге в землището на с. Ж..
С решение от 20.10.2008 г. по гр. д. № 1653/07 г. на Софийски градски съд първоинстанционното е оставено в сила след като въззивният Съдът е споделил извода на първоинстанционния, че ищците не са установили наследодателят им да е бил собственик на имота преди образуване на ТКЗС, поради което влязлото в сила решение на ОСЗГ не ги легитимира като собственици на възстановения им имота.
Недоволни от решението са останали ищците и в срока по чл. 283, ал. 1 ГПК го обжалват с доводи за необоснованост на извода, че имотът не е идентичен със заявените за възстановяване ниви в същата местност, както и че решението на ОСЗГ не ги легитимира като собственици на имота. В изложението по чл. 284, ал. 3 ГПК се прави позоваване на предпоставките по чл. 280, ал. 1,т. 1 и т. 3 ГПК за допускане касационно обжалване на въззивното решение.
Върховният касационен съд въз основа данните по делото и съобразно въведените предпоставки за касационно обжалване намира следното:
Ищците са поддържали, че на основание ЗСПЗЗ с влязло в сила рещение им е възстановено правото на собственост върху спорния имот и че той се владее от ответника.
Ответникът е противопоставил възражение, че владее имота на правно основание – договор за покупко-продажба сключен по реда на ЗСГ на 11.12.1978 г. с продавач ищцата К. С. К..
От нот. акт № 1* т. ХХІV по н. д. № 3838/78 г. І-ви нотариус при СРС се установява, че ответникът е закупил имот с площ от 1000 кв. м. и построената в него жилищна сграда на площ от 50 кв. м., при съседи: път и от три страни ТКЗС по реда на ЗСГ, който му е продаден от К. К. През 2000 г. се е снабдил с нот. акт, съставен по реда на обстоятелствената проверка за собственост на 270/1270 ид. ч. от имот пл. № 6* целия с площ от 1270 кв. м. и построената в него двуетажна жилищна сграда, застроена на площ от 50 кв. м. В акта имот № 643 е описан със съседи: път, Е. Й. и от две страни наследници на С. Т.
С приета техническа експертиза е установено, че към момента на придобиване на имота от ответника не е съществувал кадастрален план за местността. Имотът е заснет в кадастрален план влязъл в сила през 1979 г. с пл. № 643 и по графични данни е бил с площ от 1250 кв. м. Към датата на съставяне на техническата експертиза ответникът владее терена на имот пл. № 725 (бивш пл. № 6* както и възстановения на ищците имот). Процесният имот не съществува като самостоятелен, а е оградени като един имот с имот пл. № 725.
Наличието на предпоставката по чл. 280, ал.1 , т. 1 ГПК касаторите обосновават с това, че съдът в противоречие с практиката на ВКС се е произнесъл по съществен процесуален въпрос – преценка на доказателствата в тяхната съвкупност и по допустимостта на гласни доказателства за установяване правото на собственост върху имота, предмет на спора.
След преценка на доказателствата настоящият тричленен състав на І-во г. о. на ВКС, намира, че е налице основание по чл. 280, ал.1 ГПК. Преценката на доказателствата поотделно и в тяхната съвкупност е от значение за изхода на спора. По приложение нормата на чл. 188, ал.1 ГПК практиката е многобройна и последователна. Извършената преценка на доказателствата от въззивния съд е в разрез с нея, което е основание за допускане касационно обжалване на въззивното решение.
По изложените съображения ВКС на РБ, ГК, състав на І г. о.
Р Е Ш И :
ДОПУСКА касационно обжалване на решение от 20.10.2008 г. по гр. д. № 1653/07 г. на Софийски градски съд.
УКАЗВА на касатора да внесе по сметка на ВКС такса за касационно обжалване в размер на 25 лв. определена на основание чл. 18, ал. 1, т. 3 във вр. с чл. 1 от Тарифата за таксите събирани от съдилищата.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.