О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 896
С. 01.07.2011 г.
В И М Е Т О НА Н А Р О Д А
Върховният касационен съд на Република България, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на единадесети май, две хиляди и единадесета година в състав:
Председател : БОРИСЛАВ БЕЛАЗЕЛКОВ
Членове : МАРИО ПЪРВАНОВ БОРИС ИЛИЕВ
изслуша докладваното от съдията Марио Първанов гр. дело № 1765/2010 г.
Производството е по чл. 288 ГПК.
Образувано е по касационна жалба на П. П. С., М. К. Н., Борис В. Б., А. М. М., М. Н. С., С. П. Ц., А. Т. Т., Е. Д. Б., Л. М. Й., В. Х. В., М. С. Б., П. С. А., М. А. Т., К. К. З., всички от [населено място], подадена от пълномощника им адвокат В. В., срещу въззивно решение от 10.05.2010 г. по гр. дело №3946/2008 г. на Софийския градски съд, с което е обезсилено решение от 10.10.2008 г. по гр. дело №4118/2008 г. на Софийския районен съд и е прекратено производството по делото. С първоинстанционното решение е уважен предявеният от касаторите срещу [фирма], В. В. Б., Л. И. В. и О. Й. И. иск за признаване за установено, че сключеният договор между ответниците по иска за учредяване право на строеж, оформен с нотариален акт №** по нот. дело 20882/2007 г., за три паркоместа, е нищожен поради невъзможен предмет. Въззивният съд е приел, че искът е недопустим поради липса на правен интерес. Такъв те нямат, защото притежават единствено отделни обекти в жилищната сграда, построена в процесното дворно място заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото.
Ответниците по касационната жалба [фирма], В. В. Б., Л. И. В. и О. Й. И. И. И. Б., оспорват жалбата.
Касаторите са изложили доводи за произнасяне в обжалваното решение по процесуалноправни въпроси по чл.280, ал.1 ГПК относно това имат ли правен интерес като трети лица да предявят иск за нищожност на договор за учредяване право на строеж на паркоместа, след като притежават отделни обекти в жилищната сграда, построена в процесното дворно място заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото. Тези въпроси са решавани противоречиво от съдилищата и са от значение за точното прилагане на закона и за развитието на правото.
Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение, намира, че не са налице предпоставките за допускане на касационно обжалване на въззивно решение от 10.05.2010 г. по гр. дело №3946/2008 г. на Софийския градски съд. Повдигнатият въпрос обуславя крайното решение. Той обаче не е решаван противоречиво от съдилищата и не е от значение за точното прилагане на закона и за развитието на правото. Въззивният съд е съобразил трайно установената съдебна практика. Според нея абсолютна процесуална предпоставка за предявяване на установителния иск е наличието на правен интерес. След като ищците – касатори не са страна по облигационното правоотношение, основано на договора за учредяване право на строеж, то за тях не са възникнали права и задължения от тази сделка. Единствено притежаването на отделни обекти в жилищната сграда, построена в процесното дворно място заедно със съответните идеални части от правото на строеж и без каквито и да било други твърдения за това, че договорът засяга техни права и интереси, не може да обоснове извод за допустимост на иска. Правният интерес от установителен иск предполага оспорване на претендирано от ищеца право или претендиране на отричано от него право. В случая ищците не са изложили никакви обстоятелства в тази насока. Те нито твърдят, нито има данни да е налице такова право.
По изложените съображения, Върховният касационен съд, състав на ІV г.о.
О П Р Е Д Е Л И :
НЕ ДОПУСКА касационно обжалване на въззивно решение от 10.05.2010 г. по гр. дело №3946/2008 г. на Софийския градски съд.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ:1.
2.