О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 922
София 29.07. 2009 г.
В И М Е Т О НА Н А Р О Д А
Върховният касационен съд на Република България, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и трети юли, две хиляди и девета година в състав:
Председател : БОРИСЛАВ БЕЛАЗЕЛКОВ
Членове : КРАСИМИРА ХАРИЗАНОВА
МАРИО ПЪРВАНОВ
изслуша докладваното от съдията Марио Първанов гр. дело № 591/2009 г.
Производството е по чл. 288 ГПК.
Образувано е по касационна жалба на В. Н. А., А. П. И. и Г. П. Л., тримата от град В., подадена от пълномощника им адвокат Б, срещу решение №104 от 13.06.2008 г. по гр. дело №135/2008 г. на Варненския апелативен съд, с което е оставено в сила решение №15/08.01.2008 г. по гр. д. №466/2007 г. на Варненския окръжен съд. С първоинстанционното решение е отхвърлен предявеният иск от П. А. И. , починал в хода на делото и заменен по реда на чл.120 ГПК/отм./ от касаторите, негови наследници, срещу И. Д. К. за унищожаване на оформения с нотариален акт №150, том І, н.д. №59/2003 г. на нотариус С. К. договор продажба на апартамент №7, находящ се в град В., ул. „Д”№3,5, етаж 3 поради сключването му поради измама. Въззивният съд е приел, че искът е неоснователен, тъй като не е доказано ищецът да е бил въведен в заблуждение относно цената на имота
Ответницата по касационната жалба И. Д. К., град В., не е заявила становище.
Жалбоподателите са изложили доводи за произнасяне в обжалваното решение по материалноправни въпроси за възможността от въвеждане в заблуждение относно продажната цена. Тези въпроси са решени в противоречие с практиката на ВКС, решавани са противоречиво от съдилищата и са от значение за точното прилагане на закона, както и за развитието на правото.
Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение, намира, че не са налице предпоставките за допускане на касационно обжалване на въззивно решение №104 от 13.06.2008 г. по гр. дело №135/2008 г. на Варненския апелативен съд. Повдигнатите от касаторите въпроси обуславят крайното решение. Те обаче са решени в съответствие с трайно установената съдебна практика. Според нея измамата е основание за унищожаване на сделката, когато волеизявлението на страната е направено поради неверни представи, които другата страна или трето лице са предизвикали умишлено. В случая няма измама, тъй като самият ищец П. А. И. твърди, че е продал имота поради погрешната представа за уговорена продажна цена от 25 000 щ.д. /левовата им равностойност към момента на продажбата е 42 467 лв./, а съобразно нотариалния акт продажната цена е по-висока – 61 692.55 лв. Въпросът за това дали уговорената продажна цена е изплатена изцяло е правноирелевантен по отношение на разглеждания спор за унищожаване на договора поради измама.
По изложените съображения, Върховният касационен съд, състав на ІV г.о.
О П Р Е Д Е Л И :
НЕ ДОПУСКА касационно обжалване на въззивно решение №104 от 13.06.2008 г. по гр. дело №135/2008 г. на Варненския апелативен съд.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ:1.
2.