ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 931
София, 29 юли 2009 г.
Върховният касационен съд, Четвърто гражданско отделение в закрито заседание на двадесети юли две хиляди и девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Борислав Белазелков
ЧЛЕНОВЕ: Красимира Харизанова
Марио Първанов
като разгледа докладваното от съдията Б. Белазелков гр.д. № 156 по описа за 2009 година, за да се произнесе, взе пред вид следното:
Производство по чл. 288 ГПК.
Обжалвано е решението на Шуменския окръжен съд от 23.10.2008 г. по гр.д. № 102/2008, с което е потвърдено решението на Шуменския районен съд от 26.11.2007 г. по гр.д. № 3269/2003, с което са отменени решенията на общото събрание на етажните собственици за обособяване на отделна етажна собственост и избор на управител, за даване под наем на общи части и упълномощаване на представител на етажните собственици.
Недоволни от решението са жалбоподателите – етажни собственици, представлявани от управителя Д. Г. Ч., представляван от адв. П от ШАК, които го обжалват в срок, като считат, че въззивният съд се е произнесъл по материалноправния въпрос кои етажни собственици могат да вземат решение за обособяване на отделна етажна собственост и по процесуалноправния въпрос, процесуално легитимиран ли е неетажен собственик да оспорва решението за обособяване на отделна етажна собственост и последващите решения на общото събрание на обособената отделна етажна собственост, които се разрешават противоречиво от съдилищата.
Ответниците по жалбата Ч. Х. Ч. и Д. И. С. не вземат становище.
Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение, като констатира, че обжалваното решение е въззивно, както и че предявеният иск е неоценяеми, поради което обжалваемият интерес на делото пред въззивната инстанция е без значение, намира, че то подлежи на касационно обжалване. Касационната жалба е подадена в срок, редовна е и е допустима.
Касационното обжалване следва да бъде допуснато, тъй като повдигнатият материалноправен въпрос обуславя крайното решение на съда и се разрешава противоречиво от съдилищата (чл. 280, ал. 1 т. 2 ГПК), а решението на процесуалноправния е свързано с разрешението на материалноправния.
За да постанови обжалваното решение, въззивният съд е приел, че решението за обособяване на отделна етажна собственост трябва да се вземе от всички етажни собственици, които притежават или обитават обекти както в обособяваната, така и в останалата част на етажната собственост с по-голям обхват и съответно неетажен собственик на отделен обект в обособената част е процесуално легитимиран да оспорва решението за обособяване на отделна етажна собственост и последващите решения на общото събрание на обособената отделна етажна собственост; а в представеното решение на Софийския районен съд е прието, че решението за обособяване на отделна етажна собственост трябва да се вземе само от етажните собственици, които притежават или обитават обекти в обособяваната част на етажната собственост.
Воден от изложеното Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА касационното обжалване на решението на Шуменския окръжен съд от 23.10.2008 г. по гр.д. № 102/2008.
Указва на касатора и му предоставя възможност в едноседмичен срок да внесе по сметка на Върховния касационен съд сумата 30,00 лева такса за разглеждане на касационната жалба.
Делото да се докладва за насрочване в открито заседание с призоваване на страните, след внасяне на определената такса или изтичането на срока за това.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.