О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 978
София, 30.10.2009 год.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Върховният касационен съд на Република България, Второ гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на двадесет и втори октомври през две хиляди и девета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕЛСА ТАШЕВА
ЧЛЕНОВЕ: ЗЛАТКА РУСЕВА
КАМЕЛИЯ МАРИНОВА
като разгледа докладваното от съдия Камелия Маринова гр.д. № 871 по описа за 2009 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл.288 ГПК.
Постъпила е касационна жалба от С. К. С., Н. П. Т. и М. П. М., чрез пълномощника им адвокат Ю против решение № 338 от 27.02.2009 г., постановено по гр.д. № 3* по описа за 2008 г. на Окръжен съд П. в частта, с която е оставено в сила решение № 75 от 10.10.2008 г. по гр.д. № 1* от 2008 г. на Районен съд П. за отхвърляне на искането по чл.15, ал.3 ПУРНЕС /отм./ за овластяване на ищците да извършат за сметка на всички етажни собственици в сградата в гр. П., ул.”С” № 2*/бивша ЖСК „Г”/ изграждането на ограда между дворното място на посочената сградат и това на съседната кооперация, находяща се на ул.”С” № 22, смяната на четири броя врати на призема и стъкла на прозорците на стълбището и възстановяване на звънчевата инсталация на сградата.
Ответниците по касационната жалба И. Г. Ш. , В. П. М., М. О. Н. и И. П. Я. не са изразили становище по допустимостта на касационното обжалване.
Въззивното решение в частта, с която е отменено решение на О. събрание на Е. собственост на ул.”С” № 2*/бивша ЖСК”Г”/, проведено на 21.03.2008 г. относно смяната на управителя на същата, както и относно извършването на ремонтни дейности в сградата, е влязло в сила като необжалвано.
За да приеме, че искането по чл.15, ал.3 ПУРНЕС /отм./ е неоснователно, съдът е изложил съображения, че общото събрание на 21.03.2008 г. е проведено незаконно, а следователно не може да се извърши предписание за извършване на исканите ремонтни работи, а следва да се проведе ново събрание на етажната собственост, като ако не се стигне до решение, а ремонтните работи са наложителни, то тогава следва да бъде дадено предписание от съда за извършването им.
Касаторите се позовават на предпоставките по чл.280, ал.1, т.3 ГПК за допускане на касационно обжалване, тъй като липсва съдебна практика по въпроса относно уреждането по съдебен ред на спорове между етажни собственици във връзка с реда и управлението на етажната собственост, като наведените доводи са свързани с предпоставките за издаване на предписание по чл.15, ал.3 ПУРНЕС /отм./.
По поставения въпрос при какви предпоставки може да се даде предписание от съда при условията на чл.15, ал.3 ПУРНЕС /отм./, респективно съда да овласти етажен собственик да извърши предписаните мерки, липсва практика на ВКС, като отговора на този въпрос е свързан с необходимост от тълкуване на правните норми, с оглед на което е налице основанието за допускане на касационно обжалване по чл.280, ал.1, т.3 ГПК.
По изложените съображения, Върховният касационен съд, Второ гражданско отделение
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА касационно обжалване на решение № 338 от 27.02.2009 г., постановено по гр.д. № 3* по описа за 2008 г. на Окръжен съд- П.
В едноседмичен срок от съобщението касаторите С. К. С., Н. П. Т. и М. П. М. да представят доказателства за внесена по сметка на ВКС държавна такса за разглеждане на касационната жалба в размер на 25.00 лв.
При неизпълнение в срок касационното производство ще бъде прекратено.
Делото да се докладва при изпълнение на указанията или при изтичане на срока.
Определението е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: