Определение по гр.д. на ВКС , ІV-то гражданско отделение стр.2
256_12_opr288_naem_280(2)gpc.doc
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 114
С., 06.03. 2012 година
Върховният касационен съд на Р. България, четвърто гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на първи март две хиляди и дванадесета година, в състав
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СВЕТЛА ЦАЧЕВА
ЧЛЕНОВЕ: АЛБЕНА БОНЕВА
ВЛАДИМИР ЙОРДАНОВ
разгледа докладваното от съдия Йорданов
гр.дело N 256 /2012 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл.288 ГПК.
Образувано е по касационна жалба на К. П. К. срещу въззивно решение № 222 от 05.10.2011 г. по въззивно гр.д. № 315 /2011 г. на Старозагорския окръжен съд, г.о., с което е потвърдено решение от 30.03.2011 г. по гр.д. № 5476 /2009 г. на Старозагорския районен съд, с което е отхвърлен предявеният от жалбоподателя срещу [община] иск за прогласяване на нищожност на договор за отдаване под наем на общински жилищен имот на граждани от 12.10.2007 г. за индивидуализиран в решението апартамент в [населено място] за срок от 3 години при месечна цена в размер на 20.20 лева. поради липса на съгласие, предписана от закона форма и основание като неоснователен.
Насрещната страна [община] твърди, че касационната жалба е недопустима, т.к. цената на иска е под 5,000 лева.
Съгласно разпоредбата на чл.280,ал.2 ГПК (в редакцията и от ДВ бр.100 /21.12.2010 г., в сила от същия ден съгл. пар.26 ПЗР ЗИДГПК), не подлежат на касационно обжалване решенията по въззивни дела с цена на иска до 5,000 лева.
Въззивното решение, което е обжалвано, е постановено след датата на влизане в сила на тази редакция на разпоредбата и касационната жалба срещу него е подадена също след тази дата.
Разгледаният във въззивното производство иск е оценяем и съгласно чл.69,ал.1,т.5 ГПК размерът на цената по иск за съществуване на договор за наем (-за прогласяване на нищожност на договор за наем) или за прекратяване на договор за наем е наемът за една година. Предявеният иск е такъв и цената му съгласно посочената разпоредба е 242.40 лева (20.20 х 12 месеца), а съгласно приетото в потвърденото решение – 727.20 лева, което и в двата случая е по-ниско от 5,000 лева.
Следователно касационната жалба е недопустима и съгласно приетото с чл.286,ал.1,т.3 ГПК следва да бъде върната.
С оглед изхода от спора жалбоподателят няма право на разноски, искането на ответника за присъждането на юрисконсултско възнаграждение е основателно, което съгласно чл.7,ал.2,т.1 НМРАВ е в размер на 100 лева.
. Воден от изложеното съдът
ОПРЕДЕЛИ:
Връща касационната жалба на К. П. К. вх. № 15953 / 02.12.2011 г. срещу въззивно решение от № 222 от 05.10.2011 г. по въззивно гр.д. № 315 /2011 г. на Старозагорския окръжен съд, г.о.
Осъжда К. П. К. да заплати на [община] сумата 100 (сто) лева юрисконсултско възнаграждение в касационното производство..
Определението може да бъде обжалвано в едноседмичен срок от съобщаването му с частна жалба пред друг тричленен състав на ВКС.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ:1. 2.