О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
N 180
гр.София 30. 12. 2008 година
ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД на РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ, Трето гражданско отделение в закрито заседание на тридесети декември две хиляди и осма година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТЕОДОРА НИНОВА
ЧЛЕНОВЕ: СВЕТЛА ДИМИТРОВА
СВЕТЛА БОЯДЖИЕВА
изслуша докладваното от
председателя (съдията) ТЕОДОРА НИНОВА
гражданско дело под № 3829/2008 година
Производство по чл.288 ГПК.
Обжалвано е въззивното решение № 99, постановено на 19.06.2008 год. по в.гр.дело № 79/2008 год. по описа на Разградския окръжен съд, с което е оставено в сила решение № 225 от 03.01.2008 год. по гр.дело № 322/2006 год. на И. районен съд за осъждане на основание чл.108 ЗС Б. Н. С. и Б. Ш. С. , двамата от с. К., Разградска област да отстъпят собствеността и предадат владението върху поземлен имот, находящ се в същото село на ул.”А” № 17, за който по кадастралната карта е отреден имот № 3* с площ 1428 кв.м. по стария план-дворно място с площ 1320 кв.м., представляващо парцел **** в кв.7 по плана на с. К. ведно със застроените в имота едно фамилна жилищна сграда, хангар и селскостопанска сграда, на М. Х. Ф., Н. И. М. и Н. И. М. , тримата от същото село и на основание чл.431, ал.2 ГПК/отм./ е отменен нотариален акт № 1* т.V, рег. № 3* нот.дело № 680/2002 год. на нотариус рег. № с район на действие И. районен съд, с който Б. Н. С. е признат за собственик по давностно владение на описания по-горе имот.
Недоволни от решението са касаторите Б. Н. С. и Б. Ш. С. , представлявани от адвокат Е от АК- Р. , които го обжалват в срока по чл.283 ГПК като считат, че е допустимо касационно обжалване тъй като считат, че е постановено в противоречие с практиката на Върховния касационен съд, която прилагат.
Ответниците по касация М. Х. Ф., Н. И. М. и Н. И. М. не вземат становище по жалбата.
Върховният касационен съд, състав на ІІІ гражданско отделение като констатира, че решението е въззивно и с него е потвърдено първоинстанционно решение за уважаване на иск с правно основание чл.108 ЗС както и че обжалваемия интерес пред въззивния съд не е под 1 000 лева намира, че касационната жалба е редовна и допустима.
Касационно обжалване не следва да се допусне макар разрешените от въззивния съд процесуалноправни и материалноправни въпроси да са съществени – процесуалните се отнасят до правото на защита и тежестта на доказване, а материалноправният е обусловил съдържанието на постановеното въззивно решение.
Същественият материалноправен или процесуалноправен въпрос е разрешаван противоречиво от съдилищата, когато наред с обжалваното въззивно решение съществува и друго влязло в сила съдебно решение, в което същият материалноправен или процесуалноправен въпрос е разрешен по различен начин.
За да има противоречиви разрешения по наведения въпрос трябва да се отчита, че решенията са постановени по различни дела, което означава, че различни факти са правно релевантни и различни факти са доказани.
В случая се навежда основание за допускане на касационно обжалване, че предварителният договор, въз основа на който касаторите са упражнявали право на владение върху имота неправилно въззивния съд е приел, че не им дава качество на добросъвестни владелци, тъй като не е годно правно основание за прехвърляне на собствеността, а това е в противоречие с практиката на Върховния касационен съд, която представят решение № 1* от 06.08.2002 год. по гр.дело № 1382/2001 год. на ІV гражданско отделение по приложението на чл.68, 70 и 108 ЗС и решение № 2* от 15.10.1960 год. по гр.дело № 6040/1960 год. на І гражданско отделение на Върховния съд относно чл.70, ал.3 и чл.108 ЗС. От съдържанието на приложените решения не може да се приеме, че по отношение на характера на договора – предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот е налице противоречива практика – касае се за общата придобивна давност от 10 години като недобросъвестен владелец каквито са касаторите.
По изложените съображения Върховният касационен съд, състав на ІІІ гражданско отделение
О П Р Е Д Е Л И:
НЕ ДОПУСКА касационно обжалване на въззивното решение на Разградския окръжен съд, постановено под № 99 на 19.06.2008 год. по в.гр.дело № 79/2008 год.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: /п/
ЧЛЕНОВЕ: /п/
/СЛ
Вярно с оригинала!
СЕКРЕТАР: