2
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 230
София, 25.03.2014 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Върховният касационен съд на Република България, Трето отделение на Гражданска колегия в закрито съдебно заседание на двадесет и пети март две хиляди и четиринадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТАНЯ МИТОВА ЧЛЕНОВЕ: ЕМИЛ ТОМОВ
ДРАГОМИР ДРАГНЕВ
като изслуша докладваното от съдия Д.ДРАГНЕВ ч.гр.д. № 1723 по описа за 2014 г. приема следното:
Производството е по реда на чл.274, ал.2, изречение второ от ГПК.
Образувано е по частна жалба на Ц. Н. Ц. срещу определение № 31 от 23.01.2014 г., постановено по гр. д. № 324 по описа за 2014 г. на Върховния касационен съд, Четвърто гражданско отделение, с което е оставена без разглеждане касационната му жалба с вх. № 122870 от 4.11.2013 г. срещу въззивно решение от 5.9.2013 г., постановено по въззивно гражданско дело № 11016 от 2012 г. на Софийския градски съд и касационното производство е прекратено. Частният жалбоподател твърди, че определението е неправилно, поради което моли настоящата инстанция да го отмени и да върне делото за разглеждане на касационната жалба по същество.
Ответницата по жалбата Д. К. не взема становище по нея.
Върховният касационен съд на РБ, Гражданска колегия, Трето отделение, след като взе предвид становищата на частния жалбоподател и данните по делото, приема следното:
Частната жалба е подадена в срок срещу подлежащо на обжалване определение съгласно чл.274, ал.2, изречение второ от ГПК, поради което е допустима, но разгледана по същество е неоснователна. Предмет на делото е бил предявен срещу касатора иск с правно основание чл.233, ал.1, изречение първо от ЗЗД за предаване държането на недвижим имот след прекратен договор за наем, който обвързва последващия приобретател на имота съобразно чл.237, ал.2, изр.2 от ЗЗД. В този случай цената на иска според чл.55, ал.1, буква „д” от ГПК/отм./ се определя от наема за една година. В наемния договор от 1.09.2002 г. уговорената месечна наемна цена възлиза на 30 щатски долара, или за една година наемът е равен на 360 щатски долара. Следователно цената на иска е под пет хиляди лева, поради което въззивното решение, постановено по този иск, не подлежи на касационно обжалване съгласно чл.280, ал.2 от ГПК и касационната жалба правилно е била оставена без разглеждане с обжалваното определение. Доводите на частния жалбоподател против това определение се основават на възражението му срещу материалната доказателствена сила на нотариалния акт, легитимиращ ищцата по делото като приобретател на наетия от него имот. Това възражение касае съществото на спора, но не определя цената на иска. Цената на иска зависи от предявеното с исковата молба субективно материално право на ищеца, а не от възраженията на ответника.
По тези съображения настоящата инстанция приема, че обжалваното определение, с което касационната жалба е оставена без разглеждане, а производството е прекратено, е правилно и следва да бъде оставено в сила.
Воден от горното, съставът на Върховния касационен съд на РБ, Гражданска колегия, Трето отделение
О П Р Е Д Е Л И :
ОСТАВЯ В СИЛА определение № 31 от 23.01.2014 г., постановено по гр. д. № 324 по описа за 2014 г. на Върховния касационен съд, Четвърто гражданско отделение.
Определението е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ : ЧЛЕНОВЕ: