3
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 306
София, 14.11.2014г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Върховният касационен съд на Република България, трето гражданско отделение, в закрито заседание на девети октомври , две хиляди и четиринадесета година в състав:
Председател : ТАНЯ МИТОВА
Членове : ЕМИЛ ТОМОВ
ДРАГОМИР ДРАГНЕВ
изслуша докладваното от съдията Емил Томов
гр. дело №4032/2014 г.
Производството е по чл. 288 ГПК .
Образувано е по касационна жалба на [фирма] [населено място] .
С обжалваното въззивно решение №182 от 24.02.2014г по т.д.2052/2013г на Варненски окръжен съд е бил уважен иск по чл. 87 ал.3 ЗЗД за разваляне на договор за прехвърляне на ид. част от поземлен имот , срещу поето от касатора задължение за строителство, поради неизпълнение от негова страна .
В приложеното към жалбата изложение са формулирани множество въпроси по основанието на чл. 280 ал.1, т.1 и т.2 ГПК , като решени в противоречие със задължителна практика на ВКС или противоречиво решавани от съдилищата.
В отговор ответниците по жалбата считат същата за недопустима по критерия на чл. 280 ал.2 ГПК , тъй е предявен , съответно уважен иск за разваляне на сключен в нотариална форма договор за строителство (а не предварителния договор между страните), по който са прехвърлени 25,375 кв. м. ид.части от УПИ с данъчна оценка 14847,70 лв за цялото място с площ 203 кв.м.
Възражението на ответниците е основателно и Върховен касационен съд ІІІ г.о , след служебна проверка включително , намира касационната жалба за недопустима . Цената на иска е определена въз основа на удостоверение за данъчна оценка (стр. 51 от гр.д № 21303/2011г на ВРС) за имот с идентификатор 10135.1501.959 , която е 14 847,30 лв за целия(от 225 кв.м) имот (земя). Предмет на иска е развалянето на сделка за прехвърляне на 25,375 кв. м. ид. части от този имот , срещу поето насрещно задължение да се построи сграда- последното няма определяща за цената на иска парична оценка и такава по иска не е относимо установявана като стойност, съгл чл.69 ал.1, т.4 , предл. първо ГПК. Затова като цена на иска следва да се съобразява съответната в процентно съотношение на прехвърлената идеална част величина по данъчната оценка (чл. 69 ал.1 т.4 ,предл второ във вр .чл. 69 ал.1 т.2 ГПК ) , както е била и определена цената по реда на чл. 70 ГПК пред първоинстанционния съд и която цена в случая е под размера на чл. 280 ал.2 ГПК (в редакция ДВ бр.100 от 21.12.2010г). Касационно производство по обжалване не е допустимо съгласно критерия за закона по признак , свързан с имуществения интерес. Критерият е пряко обвързан с цената , определена съгл. чл. 69 ал.1 от ГПК , към посочения в чл. 70 ал.1 ГПК пределен момент .
Ето защо касационната жалба следва да се остави без разглеждане .
Дължат се претендираните от ответниците по жалбата съдебни разноски , но те следва да се присъдят само на ответниците по жалбата , които са страни в производството пред тази инстанция . Други лица , дори да са участвали в разноските , не могат да ги искат от насрещната страна .Тези разноски са в размер на 1200 лева
Воден от горното ВКС , ІІІ г.о
.
О П Р Е Д Е Л И :
Оставя без разглеждане касационната жалба на на [фирма] [населено място] срещу решение №182 от 24.02.2014г по т.д. 2052/2013г на Варненски окръжен съд
Осъжда [фирма] [населено място] да заплати на В. Ц. Д. П. Д. Д. сумата 1200 лева разноски по настоящето дело
Определението подлежи на обжалване с частна жалба в седмичен срок от съобщението , пред друг състав на ВКС .
Председател
Членове