О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 327
София, 03. 10. 2008 г.
Върховният касационен съд на Република България,ГК,ІІІ г.о.,в закрито заседание на двадесет и девети септември през две хиляди и осма година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТЕОДОРА НИНОВА
ЧЛЕНОВЕ: СВЕТЛА ДИМИТРОВА
СВЕТЛА БОЯДЖИЕВА
изслуша докладваното от съдията Бояджиева ч.гр.дело № 653 по описа за 2008 година и за да се произнесе,взе предвид следното:
Производството е по реда на § 2 от ПЗР на ГПК/07г.във вр.с чл.213 и сл.от ГПК/отм./
Постъпила е частна жалба от А. за с. к. срещу определение № 71 от 14.02.08г.по ч.гр.дело № 309/08.на Софийски градски съд,І отд.,с което е оставена без уважение частната жалба на същата страна срещу определение от 5.03.07г.на съдия по вписванията при СВ- гр. С. по молба вх. № 11 131/5.03.07г.
Излагат се съображения за неправилност на атакуваното определение и се иска неговата отмяна.
Частната жалба е подадена в срока по чл.214 ал.1 от ГПК/отм./ срещу подлежащ на обжалване съдебен акт.
Разгледана по същество,частната жалба е ОСНОВАТЕЛНА.
За да постанови определението си Софийският градски съд е приел,че постановеният отказ на съдия по вписванията при СВ-гр. София за вписване на законна ипотека от 5.03.07г.е законосъобразен,тъй като постъпилата молба с вх. № 11131/5.03.07г. на А. за с. к. не съдържа всички необходими реквизити,посочени в чл.6 ал.1 б.”в” от ПВ – липсва пълна индивидуализация на недвижимия имот,върху който се иска вписване на законна ипотека.
Обжалваното определение е незаконосъобразно по следните съображения:
В чл.6 от П. за вписванията се посочват какви обстоятелства и реквизити следва да съдържат подлежащите на вписване актове,в частност в б.”в”на ал.1 е посочено,че в акта следва да се съдържа описанието на имота,с посочване на вида,местонахождението /община,населено място,адрес,местност/,номера на имота,площта и/или застроената площ или границите. В случая молбата на А. за с. к. индивидуализира в достатъчна степен недвижимия имот,който представлява терен със застроени в него сгради- посочени са местонахождение – гр. С.,м. Артер,надлез „Чавдар- В. ,им.пл. № 10,нанесен в кадастрален лист № 296,площта му – 20 865 кв.м.,описание на сградите със застроената площ,т.е.съдържат се всички реквизити съгласно чл.6 от ПВ.
Като е оставил в сила определението на съдията по вписванията ,в което е постановен отказ за вписване на законна ипотека, възвивният съд е постановил неправилно определение,което при условията на чл.217 от ГПК/отм./ настоящата инстанция следва да отмени и да постанови друго,с което да отмени отказа на съдията по вписванията и да го задължи да извърши действия по вписването на законната ипотека.
С оглед изложеното Върховният касационен съд,състав на ІІІ г.о
О П Р Е Д Е Л И :
ОТМЕНЯ определение № 71 от 14.02.08г.по ч.гр.дело № 309/08г. на Софийски градски съд,с което е оставено в сила определението от 5.03.07г.на съдия по вписванията при СВ- гр. С.,с което е постановен отказ за вписване на законна ипотека по молба вх. № 11131/5.03.07г.и вместо него ПОСТАНОВЯВА:
ОТМЕНЯ определението от 5.03.07г.на съдия по вписванията при СВ-гр. София за отказ за вписване на законна ипотека по молба вх. № 11131/5.03.07г.на А. за с. контрол.
ДА СЕ ВПИШЕ законна ипотека в полза на А. за с. к. върху посочения в т.1 от молба вх. № 11131/5.03.07г.недвижим имот,собственост на дружеството „А”О. гр. С.,за сумата 95 814.09 лв и за сумата 29 415.77 евро,ведно със дължимата лихва за забава,считано от датата на забава на всяко задължение до окончателното изплащане във връзка с вземания на Държавата,произтичащи от неизпълнение на сключения на 30.12.99г.договор за приватизационна продажба на 2855 дружествени дяла,с номинална стойност 10 000 лв всеки един,представляващи 80% от регистрирания към датата на подписване на договора капитал на дружеството”А”ЕО. гр. С..
О. е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ:1. 2.