О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 407
гр. София, 13.11.2018 година
ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД – Трето гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на дванадесети ноември през две хиляди и осемнадесета година в състав:
Председател: Симеон Чаначев
Членове: Александър Цонев
Филип Владимиров
като изслуша докладваното от съдията Александър Цонев ч. гр. д. № 3966/2018 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 274, ал. 2 ГПК и е образувано по частна жалба на ЧСИ И. Т. Ч. срещу определение от 15.08.2018 г. на Софийски апелативен съд, с което производството по в. гр. д. № 4518/2017 г. е спряно на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК до приключване на производството по в. гр. д. № 7859/2013 г. по описа на Софийски градски съд, II-В състав. Частният жалбоподател моли определението да бъде отменено, като поддържа, че двете граждански дела не се намират във връзка на преюдициалност.
Ответникът по частната жалба [фирма] счита, че обжалваното определение е законосъобразно.
Частната жалба е редовна и е допустима, тъй като обжалваното определение прегражда по-нататъшното развитие на делото, поради което подлежи на обжалване при условията на чл. 274, ал. 1, т. 1 ГПК, вр. чл. 274, ал. 2 ГПК.
Разгледана по същество, частната жалба е основателна по следните съображения:
Производството по в. гр. д. № 4518/2017 г. по описа на Софийски апелативен съд е образувано по въззивна жалба на [фирма], [населено място], срещу първоинстанционно решение на Софийски градски съд, с което е отхвърлен предявеният против ЧСИ И. Ч. иск с правно основание чл. 74, ал. 1 ЗЧСИ за заплащане на имуществени вреди в размер на 771 295.83 лв. – изплатена продажна цена за недвижим имот, изнесен на публична продан, както и сумата от 32 909.08 лв. – извършени разходи във връзка с покупката на процесния имот на публична продан. Дружеството ищец твърди, че е участвало в публичната продан по изп. д. № 1798/2007 г. по описа на ЧСИ Ч., било е обявено за купувач и имотът му е бил възложен. Поддържа, че ЧСИ не е положил необходимата грижа при изясняване правото на собственост върху процесния имот, като е приел, че длъжникът е собственик на основание договор за доброволна делба, който договор бил обявен за нищожен, поради което ищецът и купувач не е станал собственик на имота, а платената цена за имота представлява вреда по чл.45 ЗЗД.
За да постанови обжалваното в настоящото производство определение, Софийски апелативен съд е приел, че спорът е обусловен от изхода на в. гр. д. № 7859/2013 г. по описа на Софийски градски съд, II-В състав, предмет на което е предявен иск за нищожност на договора за доброволна делба, който е легитимирал длъжника по изпълнителното дело като собственик и иск за делба на процесния недвижим имот.
Съгласно установената практика, за да е налице основанието по чл. 229, т. 4 ГПК за спиране на производството е необходимо изходът по едно висящо дело да е обуславящ изхода по делото, което се спира. Преюдициалност на висящ спор е налице, когато правоотношението, предмет на обуславящото дело, е част от фактическия състав на правоотношението, предмет на обусловеното дело.
В случая договорът за доброволна делба е прогласен за нищожен с влязло в сила решение №2878/17.05.2011г., постановено по гр.д. 2563/2008г. на СГС и липсва висящ спор относно това обстоятелство, за да е налице основание за спиране по чл. 229, ал.1, т.4 ГПК.
От друга страна изходът на делото за делба на процесния имот е без значение за определяне на размера на вредата по чл.45 ЗЗД, тъй като съгласно чл. 496, ал.2 ГПК с влизане в сила на Постановлението за възлагане, купувачът придобива всички права, които длъжникът е имал върху имота. Възможността длъжникът по изпълнителното дело да придобие имота чрез възлагане в производството по съдебна делба е ирелевантно обстоятелство, тъй като това ще представлява последващо придобиване на права, които обаче не могат да се придобият от купувача по публичната продан, предвид специалната разпоредба на чл.496, ал.2 ГПК.
Предвид изложеното, обжалваното определение следва да бъде отменено и делото върнато на Софийски апелативен съд за продължаване на съдопроизводствените действия по в. гр. д. № 4518/2017 г.
Воден от горното, Върховният касационен съд, състав на Трето гражданско отделение,
О П Р Е Д Е Л И :
ОТМЕНЯ определение от 15.08.2018 г. по в. гр. д. № 4518/2017 г. на Софийски апелативен съд.
ВРЪЩА делото на Софийски апелативен съд за продължаване на съдопроизводствените действия по в. гр. д. № 4518/2017 г.
Определението е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: