О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 539
София, 16.06.2010 г.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Върховният касационен съд на Република България, гражданска колегия, I-во отделение, в закрито заседание на десети юни две хиляди и десета година в състав:
Председател:Добрила Василева
Ч. Маргарита С.
Г. Г. ва
като изслуша докладваното от съдията С. гр. д. № 72/2010 г., и за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по чл. 288 вр. чл. 280 ГПК.
Образувано е по касационна жалба, подадена в срока по чл. 283 ГПК, от К. Т. Т., приподписана от адвокат М. Р. , срещу въззивното решение № 339 от 23.10.2009 г. по в. гр. д. № 508/09 г. на Хасковския окръжен съд, с което в сила е оставено решение № 498 от 24.07.2009 г. по гр. д. № 410/08 г. на Хасковския районен съд, с което са отхвърлени искове с правно основание чл. 74, ал. 2 ЗС за сумата 4 200 лева, или по 2 100 лева от всяка от ответниците, съставляваща 2/3 от стойността на извършени подобрения в недвижим имот в с. К.. Относно предпоставките за допускане на касационно обжалване се поддържа основание по чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК и се представят ТР № 85 от 02.12.1968 г. на ОСГК и решение № 532 от 17.06.1994 г. по гр. д. № 382/94 г. на ВС, I-во г. о.
Ответниците по касация Г. Г. П. и М. Г. Г. не са подали писмен отговор.
Върховният касационен съд на РБ, състав на I-во г. о., за да се произнесе по допускането на касационното обжалване, взе предвид следното:
Въззивният съд приел за установено, че ищецът, сега касатор, пребивава в имота и упражнява фактическа власт на договорно основание от наемно естество, по сключен устен договор, и че не е извършил претендираните строителни и ремонтни дейности, а само такива по текуща поддръжка в рамките на договорното отношение и като изпълнение на насрещната и дължима от него престация. Ищецът е държател по смисъла на чл. 68, ал. 2 ЗС и този статут изключва въобще основателността на претенции и права в режима на чл. 71-76 ЗС, в частност по чл. 74, ал. 2 ЗС.
Налице са предпоставките на чл. 280, ал. 1, т.т.1 и 2 ГПК /съобразно разрешението, дадено в ТР № 1/2009 г. на ОСГТК на ВКС/ за допускане на касационно обжалване на въззивното решение по определящите изхода на спора въпроси за правото на държателя да претендира стойността на извършени подобрения в чужд имот и за задължението на съда да установи характера на претендираните строителни работи – кои представляват необходими разноски и кои – подобрения в имота. Първият въпрос е разрешен в противоречие с практиката на Върховния съд, изразена в П. № 6 от 27.12.1974 г. на Пленума, а вторият – предвид представеното решение на състав на Върховния съд, е разрешаван противоречиво от съдилищата.
По изложените съображения Върховният касационен съд на РБ, състав на I-во г. о.
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА касационно обжалване на въззивното решение № 339 от 23.10.2009 г. по в. гр. д. № 508/09 г. на Хасковския окръжен съд.
У. на касатора в едноседмичен срок да внесе по сметка на Върховния касационен съд държавна такса за касационно обжалване в размер на 84.00 /осемдесет и четири лв. и 00 ст./ лева и в същия срок да представи квитанция за извършеното плащане, като при неизпълнение на указанията жалбата ще бъде върната.
След внасяне на държавната такса в срок, делото да се докладва за насрочване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: