О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 651
София, 30.12. 2008 г.
Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на двадесет и девети декември две хиляди и осма година в състав:
Председател: СТОИЛ СОТИРОВ
Членове: ИЛИЯНА ПАПАЗОВА
ВАНЯ АТАНАСОВА
изслуша докладваното от съдията Ваня Атанасова ч.гр.д. № 1999/2008 година.
Производството е по чл. 274, ал.2, изр.1,вр. чл. 274, ал.1, т.1 ГПК.
Образувано е по частна жалба Л. Г. А. против определение № 629 от 05.08.2008 г. по гр.д. № 1187/2008 г. по описа на Софийския апелативен съд. Излагат се съображения за незаконосъобразност на определението и се иска отмяната му и връщане на делото на апелативния съд за произнасяне по подадената жалба по чл. 332, ал.2 ГПК /отм./.
Ответната страна по частната жалба „У” АД изразява становище за неоснователност на същата.
Частната жалба е подадена в срока по чл. 275 ГПК и е допустима.
Разгледана по същество, жалбата е неоснователна.
С обжалваното определение на Софийския апелативен съд е оставена без разглеждане частната жалба на Л. Г. А. против определение от 21.02.2008 г. по ч. гр. д. № 325/2008 г. по описа на Софийски градски съд, с което е оставена без разглеждане жалбата й против действията на частен съдебен изпълнител М. Ц. по изп.д. № 231/2007 г. досежно определяне на оценка на изнесения на публична продан недвижим имот.
В мотивите към определението е прието, че липсва правен интерес от обжалване действията по определяне на оценката, тъй като резултатът от същата, дори да би бил позитивен за страната, не би рефлектирал върху последиците на влязлото в сила определение за възлагане на имота и вещно-правния му ефект.
Изводите на съда са законосъобразни.
Определената от съдебния изпълнител оценка на недвижим имот, по отношение на който е предприето принудително изпълнение за събиране на дължими парични вземания, е от значение при публичната продан на веща, тъй като по тази оценка ще се определи първоначалната цена, от която ще започне публичната продан. В този смисъл, интерес от обжалване действията на съдебния изпълнител по определяне оценката на имота поради несъответствието й с пазарната му стойност ще е налице тогава, когато публичната продан не е приключила и уважаването на жалбата би могло да й се отрази по някакъв начин. Ако публичната продан е приключила с възлагане на имота от съдебния изпълнител на лицето, обявено за купувач и внесло в срока по чл. 380, ал.2 ГПК /отм./ дължимата цена и жалбата срещу възлагателното постановление е отхвърлена и същото е влязло в сила, то вещноправният ефект на проданта е настъпил, купувачът е придобил собствеността върху продадената вещ и липсва интерес от обжалване действията на съдебния изпълнител по определяне оценката на имота. Евентуалната отмяна на последните не би имала за последица отмяна на влязлото в сила възлагателно постановление.
По изложените по-горе съображения Върховният касационен съд, състав на първо гражданско отделение
О П Р Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ В СИЛА определение № 629 от 05.08.2008 г. по ч.гр.д. № 1187/2008 г. по описа на Софийския апелативен съд.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: