О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 71
ГР. София, 22.04.2009 г.
Върховният касационен съд на Република България, трето гр. отделение, в закрито съд. заседание на 27.03.09 г. в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЦЕНКА ГЕОРГИЕВА
ЧЛЕНОВЕ: МАРИЯ ИВАНОВА
ИЛИЯНА ПАПАЗОВА
като разгледа докладваното от съдия Иванова гр.д. №261/07 г.,
намира следното:
Производството е по чл.288, вр. с чл.280 от ГПК.
В него ВКС се произнася по допустимостта и допускането на касационната жалба на Т. Р. и Р. Р. срещу въззивното решение на Окръжен съд Стара Загора /ОС/ по гр.д. №710/07 г., с което е развален на осн. чл.87, ал.3 от ЗЗД за наследствената на ищеца Н. Н. ? ид.ч. договор за прехвърляне на недв. имот срещу задължение за гледане и издръжка, скл. от наследодателя на ищеца И. Н. и касаторката Р. с нот. акт №163/15.12.03 г.
Касационната жалба е подадена в срока по чл.283 от ГПК срещу подлежащо на касационно обжалване въззивно решение и е допустима.
В срока за отговор е подадена насрещна касационна жалба от Н. Н.
Постъпила е и частна жалба от С. Р. срещу въззивното определение по посоченото дело от 9.06.08 г. за разноските, при обжалваем интерес 100 лв., която на осн. чл.274, ал.4 е недопустима и следва да остане без разглеждане.
Не са налице основания за допускане на касационно обжалване по чл.280, ал.1 от ГПК по жалбата на Т. и Р. Р. – касаторите се позовават на това по т.2. Сочат като съществен материалноправен въпрос, обуславящ размера на разваляне на договора, сключването му срещу минали /положени/ и бъдещи гледане и издръжка. При развалянето на такива договори според тях е налице противоречива практика, част от която отчита с остойностяване и съпоставяне към целия прехвърлен имот престацията на приобретателите за минали грижи – в този смисъл е приложеното към жалбата решение №807/03 г. на ОС Стара Загора, без данни за влизане в сила.
Наистина сключеният алеаторен договор е такъв за прехвърляне на недв. имот срещу вече положени към сключването му грижи и допълвана издръжка / без посочен и установен период/ и срещу такива след сключването му. Договорът обаче е с единен характер и подлежи на разваляне изцяло при установено неизпълнение на алеаторното задължение, значително за интересите на кредитора; с такова неизпълнение ОС е обосновал извода си за уважаване на иска до размер на наследствената част на ищеца.
В този смисъл е актуалната константна практика на ВКС за развалянето на алеаторните договори, сключени срещу минали / положени, определени/ и срещу бъдещи издръжка и гледане – напр. р. №1130/08, р. №1267/07 г.. Касаторите не са обосновали соченото основание за касационно обжалване с влезли в сила съдебни решения, даващи понастоящем противоречиво разрешение на съществения материалноправен въпрос за характера на договора / единен алеаторен или смесен, с алеаторна и комутативна част, която се отчита при развалянето чрез съизмерване с конкретна част от имота/. Това становище е застъпено в по –стара съдебна практика без задължителен характер и изоставено по –късно. Затова касационната жалба не следва да бъде допускана до разглеждане.
Насрещната жалба на Н. Н. не се разглежда, тъй като не се допуска разглеждане на първоначалната – чл.287, ал.4 от ГПК.
Поради изложеното ВКС на РБ, трето гр. отд.
О П Р Е Д Е Л И :
НЕ ДОПУСКА касационно обжалване на въззивното решение на Окръжен съд Стара Загора по гр.д. №710/07 г. от 12.03.08 г. по жалбата на Т. и Р. Р. .
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ частната жалба на С. Р. срещу постановеното по въззивното дело определение за разноски от 9.06.08 г.
Решението само в частта за оставяне на частната жалба без разглеждане подлежи на обжалване пред друг тричленен състав на ВКС в едноседмичен срок.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: