О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 1122
София, 19.08.2009 година
ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД, ЧЕТВЪРТО ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ в закрито съдебно заседание на шести август две хиляди и девета година в състав:
Председател: ЖАНЕТА НАЙДЕНОВА
Членове: СВЕТЛА ЦАЧЕВА АЛБЕНА БОНЕВА
изслуша докладваното от съдията Цачева гр. д. № 222 по описа за 2009 год., и за да се произнесе взе предвид следното:
Производство по чл. 288 ГПК.
С решение № 278 от 30.06.2008 година по гр.д. № 265/2008 година на Добрички окръжен съд е уважен иск с правно основание чл. 79, ал.1 ЗЗД, предявен от Б. Д. Я. и Я. И. Я., двамата от гр. Д. против К. Г. С. от гр. В., който е осъден да им предаде владението на недвижим имот, съставляващ апартамент в гр. Д., бул. “Т“ № 6 в изпълнение на задължение по чл. 3.3 от предварителен договор за продажба на имота от 01.03.2007 година. В решението е прието, че уговорената между страните по предварителния договор клауза за предаване владението на имота няма връзка със задължението за изповядане на окончателната сделка; че предвидената поредност в изпълнение на задълженията на страните по договора за плащане на част от цената, сключване на сделката в нот. форма, предаване на владението на имота и изплащане на пълната му продажна цена не обуславя извод, че от промяната в клаузата за датата на изповядане на сделката следва и промяна на момента на предаване владението на имота.
Касационна жалба против решението на Добрички окръжен съд е постъпила от К. Г. С. от гр. В.. Поддържа се, че същественият за изхода на делото въпрос: следва ли разпоредбите на договора да се тълкуват без да отчита тяхната взаимовръзка и поредността, в която са уговорени задълженията на страните, е от значение за точното прилагане на чл. 20 ЗЗД и за развитието на правото.
Ответниците по касационната жалба Б. Д. Я. и Я. И. Я. считат, че не са налице условия за допускане на касационно обжалване.
Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение намира, че доводите за допускане на касационно обжалване на въззивното решение при условията чл. 280, ал.1, т.3 ГПК са основателни. Повдигнатия с изложението към касационната жалба въпрос, обуславящ изхода на делото, е от значение за точното прилагане на чл. 20 ЗЗД и за развитието на правото, поради което следва да бъде допуснато касационно обжалване на въззивното решение.
Воден от изложеното, Върховния касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА касационно обжалване на решение № 278 от 30.06.2008 година по гр.д. № 265/2008 година на Добрички окръжен съд.
УКАЗВА на касатора К. Г. С. от гр. В. в седмичен срок от съобщението да представи доказателства за внесена държавна такса по касационната жалба в размер на 30 лева, както и че при неизпълнение на указанията в срок касационната жалба ще бъде върната на основание чл. 286, ал.1, т.2 ГПК вр. с чл. 284, ал.3, т.4 ГПК.
При своевременно изпълнение на указанията за внасяне на държавна такса, делото да се докладва за насрочване на Председателя на Четвърто гражданско отделение на Върховния касационен съд.
Определението не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: