О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 1292
София 23.09.2009г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, ГК ,ІV г.о.в закрито заседание на седемнадесети септември през две хиляди и девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАДЕЖДА ЗЕКОВА
ЧЛЕНОВЕ: ВЕСКА РАЙЧЕВА
СВЕТЛА БОЯДЖИЕВА
при секретаря…………………….. и в присъствието на прокурора………………..
като изслуша докладваното от съдията Светла Бояджиева гр.дело № 689 по описа за 2009 год.за да се произнесе,взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.288 от ГПК.
Постъпила е касационна жалба от Д. С. Д. и Д. С. З. адв. И срещу решение № 751 от 19.12.09г.по в.гр.дело № 882/08г.на Пазарджишкия окръжен съд,с което е оставено в сила решението от 13.05.08г.по гр.дело № 1761/06г.на Пазарджишкия районен съд. С него е отхвърлен искът на жалбоподателите против Й. Т. Х. и др.за обявяване за окончателен сключения помежду им на 18.09.00г.предварителен договор относно 1/6 ид.ч.от масивна триетажна жилищна сграда,застроена върху 349 кв.м. в гр. П.,ул.”Х”,от които ? ид.част за магазини,а другата половина от този етаж е жилищен,изключая отчуждените по ЗОЕГПНС и възстановени през 1992г.на основание чл.1 от ЗВСОНВИ два магазина,застроени върху 53 кв.м.,ведно с 1/6 ид.част от изба,намираща се под сградата,и 1/6 ид.част от мястото,цялото застроено и незастроено с площ от 412 кв.м.,представляващо имот пл. № 5* в кв.389 по плана на гр. П.,като неоснователен.
Към касационната жалба е приложено изложение за допустимост на касационното обжалване,в което се сочи основанието по чл.280 ал.1 т.1 от ГПК. Приложени са копия от решения на състави на ВКС,на които жалбоподателите се позовават в изложението.
В писмен отговор по чл.287 от ГПК ответниците по касационната жалба молят въззивното решение да не бъде допускано до касационно обжалване.
Върховният касационен съд ,състав на четвърто гражданско отделение,като направи преценка за наличие на предпоставките на чл.280 ал.1 т.1 от ГПК ,приема за установено следното:
Касационно обжалване на решението на въззивния съд следва да се допусне.
За да отхвърли предявения иск с правно основание чл.19 ал.3 от ЗЗД въззивият съд е приел,че предварителният договор не може да бъде обявен за окончателен само за единия от уговорените два обекта.
В разглеждания случай са налице основанията за допускане по чл.280 ал.1 т.1 от ГПК – разрешен от въззивния съд правен въпрос в противоречие с практиката на ВКС. Повдигнатият материалноправен въпрос относно допустимо ли е тълкуване волята на страните в производството по сключване на окончателен договор по чл.19 ал3 от ЗЗД е решен в обжалваното решение в противоречие с трайната практика на ВКС,в т.ч.с приложените към изложението решения на състави на ВКС. Същата изисква и при този тип договори съдът да изтълкува волята на страните дори когато тя е неясна и едва след това да направи своите изводи за основателност на предявения иск. Именно без да е се е съобразил с това свое задължение съдът е постановил обжалваното решение,което обуславя допустимост на настоящето касационно производство на основание чл.280 ал. т.1 от ГПК.
Предвид на горното,ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД,ІV г.о.
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА до касационно обжалване решение № 751 от 19.12.08г.,постановено по в. гр.дело № 882/08г.на Пазарджишкия окръжен съд по жалба на Д. С. Д. и Д. С. З.
УКАЗВА на жалбоподателите в 1-седмичен срок от съобщението да представи доказателства за заплатена държавна такса по сметка на ВКС в размер на 625 лв,като при неизпълнение касационната жалба ще бъде върната.
След внасяне на държавната такса делото да се докладва на Председателя на ІV г.о.за насрочване в открито съдебно заседание.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ:1. 2.