2
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 224
С., 04,04,2011 година
Върховният касационен съд на Р. Б., Търговска колегия, І т.о., в закрито заседание на 28 март две хиляди и единадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Никола Хитров
ЧЛЕНОВЕ: Елеонора Чаначева
Емил Марков
при секретар
и с участието на прокурора
изслуша докладваното от съдията Никола Хитров
т. дело № 856 /2010 год.
Производството е по реда на чл.288 ГПК.
Образувано е по касационна жалба на Н. инвест груп ООД-В. против решение от 2.06.2010 г. по т.д. № 33/2010 г. на С. АС в осъдителната част, с което: 1. Осъжда касаторът да заплати на Е. ЕООД-С. на основание чл.59 ЗЗД сумата 3 797 лв. остатък от дължимата сума за подобрения в недвижим имот-преустройство на видео клуб в кафе сладкарница, /като го отхвърля за разликата до предявения размер 27 279.05 лв./, 2. Осъжда касаторът да заплати на Е. ЕООД на основание чл.86,ал.1 ЗЗД сумата 1 978.15 лв., /като го отхвърля до предявения размер от 19 623.91 лв./, 3. Осъжда за разноски.
Ответното по касационната жалба Е. ЕООД е подало отговор, че не са налице основанията по чл.280,ал.1 ГПК за допускане на касационно обжалване.
ВКС-І т.о., за да се произнесе, взе предвид следното:
Изложението по чл.284,ал.3,т.1 ГПК започва с въпросът Допустимо ли е, при наличието на договор за наем на недвижим имот с клауза за изкупуване от 12.01.2001 г. и предвидената в т.3 възможност за преустройство, предявеният иск с правно основание чл.231,ал.2 ЗЗД, да бъде преквалифициран от въззивния съд по чл.59 ЗЗД ?
Съгласно т.1 ТР 1/2009 ОСГТК, служебното задължение на съда да следи за спазването на съществените процесуални норми, обуславящи валидността и допустимостта на съдебните решения във всяко положение на делото, трябва да се разпростре и във фазата по чл.288 във вр. с чл.280,ал.1 ГПК. Ако съществува вероятност обжалваното въззивно решение да е нищожно или недопустимо, ВКС е длъжен да го допусне до касационен контрол, а преценката за валидността и допустимостта, ще се извърши с решението по същество на касационната жалба.
Водим от горното, ВКС-І т.о.
О П Р Е Д Е Л И:
Допуска касационно обжалване на въззивно решение от 2.06.2010 г. по т.д. № 33/2010 г. на С. АС в обжалваната осъдителна част, с която исковете са уважени, включително и за разноски.
Указва на касаторът в едноседмичен срок от съобщаването да представи доказателства за внесена държавна такса в размер на 115.50 лв. по с/ка на ВКС. При неизпълнение производството по делото ще бъде прекратено.
След изтичане на срока делото да се докладва за насрочване или прекратяване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: