Решение №228 от по гр. дело №1170/1170 на 2-ро гр. отделение, Гражданска колегия на ВКС

 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
№ 228
 
 
                                           Гр. София 05.03.2010 година
 
 
            Върховният касационен съд на Република България, Второ гражданско отделение в закрито съдебно заседание на двадесет и първи януари две хиляди и десета година в състав:
 
 
 
                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ:ЕЛСА ТАШЕВА
 
                                        ЧЛЕНОВЕ:СВЕТЛАНА КАЛИНОВА
                                                              ЗОЯ АТАНАСОВА
 
 
при секретар
и в присъствието на прокурор
изслуша докладваното
от съдията /председател/ ЕЛСА ТАШЕВА
гражданско дело №  1170/2009 г
 
Производството е по чл. 288 ГПК, образувано по касационната жалба на П. Й. Г. и А. Г. Г. от гр. Б. против решение № ІV-68/2.07.2009 г. по гр.дело № 208/2009 г. на Бургаския окръжен съд, с което ревандикационният иск по чл.108 ЗС е уважен.
Касаторите се позовават на основанията за допускане на касационно обжалване на въззивното решение регламентирани в чл.280, ал.1 т.1 и т. 3 ГПК, защото съдът се е произнесъл по съществения материалноправен въпрос, относно статута на подпокривното пространство, в противоречие с ТР № 34/1983 г. на ОСГК на ВС и неотносимо към законодателството, действащо към момента на отчуждаване на имота
О. по касационната жалба Д. С. С., К. Г. П. С. и Е. Д. О., всички от гр. Б. изразяват становище за отсъствие на предпоставките за допускане на касационно обжалване.
Касационният съд обсъди доводите за допускане на касационно обжалване на въззивното решение, които намира за основателни, по следните съображения: за да отмени първоинстанционното решение № 90/18.02.2009 г. по гр.дело № 1204/2008 г. на Бургаския районен съд и вместо него да постанови въззивния си акт, решаващият съд е констатирал наличие на изискуемите се елементи от фактическия състав на чл.108 ЗС, поради което уважил изцяло иска срещу ответниците. Мотивирайки извода, че от момента на възникване на етажната собственост, с отчуждаването на трети и четвърти етажи, по силата на ЗОЕГПНС до предявяването на иска за ревандикация процесният имот, представляващ подпокривно пространство имот не е променил статута си от такъв на самостоятелен обект, собственост на Д. Б. в обща част, чиито права върху него са се запазили, извън отчуждените му недвижими имоти, представляващи апартаменти и магазини от собствената му четириетажна сграда, съгласно АДС № 36/1949 г., съдът е приел неприложимостта на задължителните указания в ТР № 34/83 г. на ОСГК към действащото законодателство.
Въззивното решение следва да се допусне на касационно обжалване, с оглед разрешаване на съществения материалноправен въпрос, относно статута на подпокривното пространство и евентуалната промяна на предназначението му, след възникване на етажната собственост, с оглед на приложението на законодателството и съответното на него ТР № 34/83 г. на ОСГК на ВС.
Водим от горните съображения ВКС на РБ, ІІ-ро г.о., счете, че са налице предпоставките за допускане на касационно обжалване на въззивното решение, на основание чл.280, ал.1 т.1 и т. 3 ГПК, затова
О П Р Е Д Е Л И:
 
ДОПУСКА КАСАЦИОННО ОБЖАЛВАНЕ на въззивно решение № І* от 2.07.2009 г. по гр.дело № 208/2009 г. на Бургаския окръжен съд, по касационната жалба на П. Й. Г. и А. Г. Г. от гр. Б., с вх. № 11037/13.08.2009 г.
Касаторите следва да заплатят държавна такса за касационното производство, в размер на 130 лв., по сметка на ВКС на РБ, в едноседмичен срок от съобщението, след което делото да се докладва на председателя на Второ г.о., за насрочване в открито съдебно заседание.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
 
 
 
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
 
 
ЧЛЕНОВЕ: