Р Е Ш Е Н И Е
№ 327
София, 29.10.2012 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Върховният касационен съд на Република България, Трето гражданско отделение, в съдебно заседание на двадесет и втори октомври двехиляди и дванадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Надя Зяпкова
ЧЛЕНОВЕ: Жива Декова
Олга Керелска
като изслуша докладваното от съдия Зяпкова гр. дело № 342/2012 г. и за да се произнесе взе предвид следното:
Производство по чл. 290 ГПК.
Образувано е по касационна жалба от Г. И. В. ЕГН [ЕГН] от [населено място] чрез процесуален представител адвокат Ю. Д. против въззивно решение на Софийски градски съд, ГО, ІV-ти „Г” въззивен състав № 6409/29.11.2011 г., постановено по гр. д. № 7580/2011 г.
С обжалваното решение е обезсилено решение на Софийски районен съд, І ГО, 39 състав от 4.01.2011 г., постановено по гр. д. № 29095/08 г., с което по искове на Г. И. В. против С. И. А. и С. К. А. е развален на основание чл. 87, ал. 3 ЗЗД договор от 1.11.1990 г. за прехвърляне на право на собственост върху апартамент в [населено място] срещу задължение за гледане и издръжка до размер на ? идеална част.
Поддържа се, че е неправилен извода на въззивния съд, че цената на иска е в размер на цялата данъчна оценка, а не на спорната част от имота, както и че предявеният иск е родово подсъден на окръжен съд като първа инстанция, поради което решението следва да се отмени и делото върне за ново разглеждане от друг състав на Софийски градски съд. Претендира присъждане разноски за касационната инстанция в размер на сумата 294.87 лв., заплатена държавна такса.
За ответниците по касация С. И. А. и С. К. А. жалбата е оспорена като неоснователна по съображения, изложени с писмена защита от процесуален представител адвокат Г. С.. Претендира присъждане на направените от доверителите му разноски за касационната инстанция.
С определение № 842/13.06.2012 г. на Върховният касационен съд, в настоящия състав на Трето гражданско отделение е допуснато касационно обжалване на въззивното решение на основание чл. 280, ал. 1, т. 2 по процесуалноправния въпрос, а именно: как следва да се определи цената и родовата подсъдност на иска, когато предмет на същия е разваляне на договор само по отношение на идеални части от прехвърленото с него право на собственост-въз основа на данъчната оценка за целия имот или само на процесните идеални части.
По посочения процесуалноправен въпрос въззивният съд се е произнесъл при противоречие в практиката на съдилищата, изразена с Определение № 83/29.01.2009 г. на САС по ч. гр. д. № 137/2009 г., ГК, 1-ви състав, влязло в сила /определението не е допуснато до касационно обжалване с Определение № 340/22.06.2009 г. на ВКС по ч. гр. д. № 180/2009 г./, с което е прието, че при иск, касаещ право на собственост върху идеални части от процесния имот, цената на иска се определя съобразно данъчната оценка на претендираните от ищците идеални части от имота.
Касационната жалба е основателна.
За да обезсили решението на районния съд въззивният съд е приел, че искът е разгледан в нарушение на правилата за родовата подсъдност, залегнали в чл. 69, ал. 1, т. 4 ГПК и чл. 104, т. 4 ГПК, тъй като данъчната оценка на процесния апартамент е в размер на сумата 26 486.70 лв. и цената на иска надвишава сумата 25 000 лв., поради което искът е родово подсъден на окръжен, респ. Софийски градски съд.
Видно от подадената до СРС искова молба е предявен иск с правно основание чл. 87, ал. 3 ЗЗД за разваляне на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка, но само в частта, с която е прехвърлена полагащата се по наследство на ищеца ? идеална част от правото на собственост върху процесния апартамент. Доколкото предмет на претенцията е разваляне на договора само по отношение на ? идеална част от правото на собственост, то цената на иска е в размер на ? от представената по делото данъчна оценка или сумата 13 243.35 лв., а не както е приел СГС в размер на цялата данъчна оценка в размер на 26 486.70 лв.
При това положение въззивното решение е неправилно и следва да се отмени, а делото върне на въззивния съд, за да се произнесе по същество на подадената въззивна жалба.
С оглед изхода на делото в настоящата инстанция ответниците по касация следва да заплатят на касатора разноски за касационната инстанция в размер на сумата 294.87 лв.
По изложените съображения Върховният касационен съд, състав на Трето гражданско отделение
Р Е Ш И:
ОТМЕНЯ въззивно решение на Софийски градски съд, ГО, ІV-ти „Г” въззивен състав № 6409/29.1.1.2011 г., постановено по гр. д. № 7580/2011 г.
ВРЪЩА делото на Софийски градски съд, друг състав за продължаване на съдопроизводствените действия.
ОСЪЖДА С. И. А. и С. К. А. и двамата с адрес: [населено място],[жк], [жилищен адрес]0 да заплатят на Г. И. В., съдебен адрес: [населено място], [улица], ет. 2, ап. 3 чрез адвокат Ю. Д. сумата 294.87 лв. разноски за касационната инстанция.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: