Р Е Ш Е Н И Е
№ 33
София, 12.02.2009 г.
В И М Е Т О НА Н А Р О Д А
Върховният касационен съд на Република България,Второ гражданско отделение, в съдебно заседание на двадесет и шести януари през две хиляди и девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕМАНУЕЛА БАЛЕВСКА
ЧЛЕНОВЕ: СВЕТЛАНА КАЛИНОВА
ЗДРАВКА ПЪРВАНОВА
при секретаря Теодора Иванова
и в присъствието на прокурора
изслуша докладваното от съдията Здравка Първанова гр. дело № 4173/2008г.
Производството е по чл. 218а, ал.1, б.”а” ГПК/отм./ вр.§2, ал.3 ГПК.
С определение от 09.10.2008г. по гр.д. № 1565/2008г. на ВКС, V г.о. е отменено определение от 11.06.2008г. по гр.д. № 2788/2007г. в частта, с която е оставена без разглеждане касационната жалба на А. Д. К. и Т. В. К., гр. П., срещу решение от 29.01.2007г. по гр.д. № 947/2006г. на Пловдивския окръжен съд относно оценката на допуснатия до делба имот и делото е върнато за продължаване разглеждането му по реда на касационното производство по чл.218а ГПК /отм./.
Касаторите оспорват възприетата от съда пазарна оценка на имота като прекомерно завишена.
Ответницата по касация В. К. А., гр. П., не изразява становище.
Ответникът по касация К. П. К., гр. П., оспорва жалбата като неоснователна.
Ответникът по касация Д. ч. министъра на регионалното развитие и благоустройството, гр. С., не изразява становище по жалбата.
Върховният касационен съд, като взе предвид оплакванията в жалбата и данните по делото, намира следното:
С обжалваното решение Пловдивският окръжен съд е оставил в сила решение № 242/04.01.2006г. на Пловдивския районен съд в обжалваната част, с която е изнесен на публична продан недвижим имот – дворно място, застроено и незастроено, находящо се в гр. П., съставляващо имот пл. № 3* кв.464 по плана на ІІІ гр.ч., включено в парцел ****детско заведение, ведно с построената в него двуетажна полумасивна жилищна сграда при първоначална цена от 62 500 лева като след извършване на проданта, сумите бъдат разпределени между съделителите при квоти: 31/54 ид.ч. за К. П. К., 11/54 ид.ч. за В. К. А., 12/54 ид.ч. за Държавата.
Въззивният съд е определил оценката съгласно единичната техническа експертиза, поради невнасяне на депозита за поисканата от жалбоподателите К. и назначена по реда на чл.205 ГПК /отм./ от въззивния съд тройна техническа експертиза.
Доколкото с оглед приетото в отменителното определение на ВКС, V г.о., че е допустима касационната жалба срещу въззивното решение в частта му относно определената цена на имота, поради възможност жалбоподателите да реализират права в изпълнението, то настоящият състав на ВКС, ІІ г.о. намира, че касационната жалба е неоснователна. По начало при извършването на проданта съгласно разпоредбата на чл.374 вр. чл.293 ГПК /отм./ имотът се оценява по актуалната му пазарната стойност от съдебния изпълнител при помощта на едно или повече вещи лица. Доколкото съдът оценява имота в делбения процес, това има относително значение с оглед определяне на държавната такса, която съделителите трябва да заплатят. Действителната пазарна цена на имота следва да се определи от съдебния изпълнител. В разглеждания случай следва да се има и предвид обстоятелството, че касаторите не са внесли определения от съда депозит за назначената по тяхно искане тройна техническа експертиза, поради което при това тяхно процесуално поведение, те не могат да релевират допуснато от въззивния съд съществено нарушение на съдопроизводствените правила.
Мотивиран от горното, Върховният касационен съд, състав на ІІ г.о.
Р Е Ш И :
ОСТАВЯ В СИЛА решение от 29.01.2007г. по гр.д. № 947/2006г. на Пловдивския окръжен съд в частта относно оценката на изнесения на публична продан недвижим имот.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ:1.
2.