О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 338
С. 03.05.2012 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в закрито заседание в състав:
Председател: ДОБРИЛА ВАСИЛЕВА
Членове: МАРГАРИТА СОКОЛОВА
ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА
като разгледа докладваното от съдия Генчева гр.д.160 по описа за 2012г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл.288 от ГПК.
С решение №1793 от 16.12.2011г. по гр.д.№1668/11г. на Пловдивския окръжен съд, след частична отмяна на решение №44/25.01.10г. по гр.д.№160/09г. на Асеновградския районен съд, е допусната делба на следния недвижим имот: ПИ №00702.509.5, находящ се в [населено място], с площ по КК от 495 кв.м., трайно предназначение – урбанизирана територия, начин на трайно ползване – ниско застрояване, между съсобственици: А. Ю. К., Р. М. К., С. А. К., Р. Ю. К. и А. Р. К., при равни квоти – по 1/5 ид.част за всеки от съделителите. Първоинстанционното решение е оставено в сила в частта, с която е бил отхвърлен искът за делба на намиращата се в мястото масивна четириетажна промишлена сграда с площ от 153 кв.м.
Въззивният съд е приел, че по силата на две прехвърлителни сделки страните по делото са станали съсобственици при равни квоти на спорния поземлен имот. Искът за делба на този имот е основателен. За да откаже да допусне делба и на намиращата се в имота четириетажна промишлена сграда въззивният съд е приел, че тя има временен статут и подлежи на премахване, тъй като във всеки момент може да бъде осъществено предвиденото по плана мероприятие.
Касационна жалба срещу отхвърлителната част на въззивното решение е подадена от ищците А. К., Р. К. и С. К.. Жалбоподателите се позовават на обстоятелството, че спорната сграда е трайно прикрепена към земята и макар да има статут на временен строеж, няма инициирана процедура по събарянето и. Тя представлява недвижим имот по смисъла на чл.110, ал.1 от ЗС и подлежи на делба. В изложението към жалбата се поддържа основанието по чл.280, ал.1, т.3 от ГПК по въпроса подлежи ли на съдебна делба строеж, който е разрешен като временен.
Ответниците в производството Р. К. и А. К. не вземат становище по жалбата.
Върховният касационен съд, състав на първо гражданско отделение приема, че е налице соченото основание за допустимост на касационното обжалване. Поставеният правен въпрос е определящ за изхода на делото в частта за делбата на процесната сграда и разглеждането му от ВКС по повод конкретното дело ще бъде от значение за точното прилагане на закона и за развитието на правото.
Водим от изложеното, Върховният касационен съд, състав на първо гражданско отделение,
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА касационно обжалване на решение №1793 от 16.12.2011г. по гр.д.№1668/11г. на Пловдивския окръжен съд.
Указва на жалбоподателите в едноседмичен срок от съобщението да внесат по сметка на ВКС държавна такса в размер на 50лв. и да представят по делото вносната бележка, в противен случай жалбата ще им бъде върната.
След представяне на доказателства за платена държавна такса, делото да се докладва на председателя на първо гражданско отделение на ВКС за насрочване.
Определението не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: