О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 40
София, 17.01.2013 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Върховен касационен съд на Република България , Трето гражданско отделение в закрито заседание на осми октомври , две хиляди и дванадесета година, в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАДЯ ЗЯПКОВА
ЧЛЕНОВЕ: ЖИВА ДЕКОВА
ОЛГА КЕРЕЛСКА
След като изслуша докладваното от съдията КЕРЕЛСКА гр.д.№ 538/2012год., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 288 ГПК.
Образувано е по касационна жалба на [фирма] , [населено място] срещу решение от 13.12.2011 год., по гр.д. № 6579/2010 год. на СГС, ІV В въз. състав, ГО, с което след като е отменено решението по гр.д. № 19376/2009 год. на Софийски районен съд, 29- ти състав, е постановено ново решение, с което е уважен предявеният от С. Н. В. срещу [фирма], [населено място] иск с пр. осн. чл. 19,ал. 2 ЗЗД като е обявен за окончателен сключеният на 19.10.2007 год. между тях предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот : апартамент №2, находящ се на първи партерен етаж от жилищна сграда за колективно обитаване, находяща се в [населено място] , ведно с избено помещение и парко – място и припадащите се идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху УПИ ІХ-429, в кв. 73 по плана на [населено място] , в който е построена сградата , при условие че в двуседмичен срок от обявяване на решението С. Н. В. заплати на [фирма] сумата от 15 000 евро, представляваща продажна цена на имота. Последният е осъден да заплати следващите се данъци и такси и е вписана възбрана върху процесния имот до заплащане на разноските по прехвърлянето на осн. чл. 364 ГПК.
С определение от 07.03.2012 год. е оставена без разглеждане молбата на С. Н. В. от 22.02.2012 год., за изменение на постановеното решение в частта за разноските.
В касационната жалба се правят оплаквания за неправилност на решението поради нарушение на материалния и процесуален закон.
Иска се обжалваното решение да бъде отменено и вместо него да бъде постановено друго, с което предявеният иск да бъде отхвърлен.
Ответникът по касационната жалба С. Н. В. оспорва наличието на законовите предпоставки за допустимост на касационното обжалване в писмен отговор по делото.Обжалва определението от 07.03.2012 год. с частна жалба.
Върховният касационен съд, състав на 3-то г.о. с оглед правомощията по чл. 288 ГПК , приема следното :
Касационната жалба е подадена в законоустановения срок, от надлежна страна и срещу подлежащ на касационно обжалване съдебен акт, поради което е процесуално допустима.
Съгласно т.1 от ТР№ 1/19.02.2010 год., постановено по тълкувателно дело № 1/2009 год. на ОСГКТК на ВКС за да се допусне касационно обжалване на въззивното решение на първо място касаторът следва да е формулирал материалноправен или процесуалноправен въпрос, който да касае конкретния правен спор , да е бил предмет на разглеждане в обжалваното въззивно решение и да е обусловил изхода на спора. Формулирането на правен въпрос е основното и общо условие за допустимост на касационното обжалване. Неговата липса е достатъчно основание касационното обжалване да не бъде допуснато.
В представеното с касационната жалба изложение на основанията за допустимост на касационното обжалване по чл. 284,ал.3,т.1 ГПК на горните изисквания отговаря въпроса: Може ли да се обяви за окончателен предварителен договор , в който купувачът е имал задължение да заплати цялата продажна цена преди нотариалното прехвърляне.
С обжалваното решение този въпрос е решен в противоречие с неговата разрешаване в Р № 26/09.01.1970 год. по гр.д. № 2654/1970 год. на І Г.О на ВКС, което няма задължителен характер. С оглед на това по отношение на поставения въпрос е изпълнено основанието по чл. 280,ал.1,т.2 ГПК и на това основание касационното обжалване следва да се допусне.
Останалите формулирани в изложението въпроси нямат обуславящ решението характер.
По подадената от ответника по касационната жалба – С. Н. В. частна жалба, която има характер на въззивна частна жалба съдът ще се произнесе след като разгледа спора по същество.
Мотивиран от горното, Върховният касационен съд, състав на 3-то г.о.
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА касационно обжалване на решение от 13.12.2011 год., по гр.д. № 6579/2010 год. на СГС, ІV В въз. състав,ГО.
Указва на касатора в едноседмичен срок от съобщението да представи доказателства за внесена държавна такса по сметката на ВКС за разглеждане на касационната жалба в размер на 199 лв., след което делото да се докладва на Председателя на 3-то г.о. за насрочване в открито съдебно заседание.
В противен случай касационната жалба ще бъде върната.
Определението не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: