О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 659
София, 27.07. 2009 год.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Върховният касационен съд на Република България, Второ гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на двадесет и шести юни през две хиляди и девета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕЛСА ТАШЕВА
ЧЛЕНОВЕ: ЗЛАТКА РУСЕВА
КАМЕЛИЯ МАРИНОВА
като разгледа докладваното от съдия Камелия Маринова гр.д. № 527 по описа за 2009 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл.288 от ГПК.
Постъпила е касационна жалба от С. П. Н., Ефталиян П. Н. , П. П. Х. и И. П. Н. , чрез пълномощника им адвокат С, против решение № 788 от 23.01.2009 г., постановено по гр.д. № 882 по описа за 2008 г. на Окръжен съд Б. , с което е отменено решение № 3* от 15.07.2008 г. по гр.д. № 1* от 2007 г. на Районен съд Б. в частта по иска по чл.108 от ЗС и е постановено друго за отхвърляне на предявения от С. П. Н., Ефталиян П. Н. , П. П. Х. и И. П. Н. против Й. Н. Б. ревандикационен иск относно 240/277 ид.ч. от имот пл. № 190 по кадастралния план на с. Л., област Б. , одобрен през 1999 г.
Ответникът по касационната жалба Й. Н. Б. не е изразил становище по допустимостта на касационното обжалване.
Ищците са основали правата си по предявения ревандикационен иск на твърдението, че по реда на ЗСПЗЗ им е възстановена собствеността върху имот от 1076 кв.м., който е отразен по кадастралния план през 1995 г. с пл. № 1* но по новия кадастрален план, одобрен през 1999 г., имота им е отразен с пл. № 95 с площ от 977.74 кв.м., а 277.74 кв.м. са заснети с пл. № 190 и са записани на ответника без документ за собственост. Ответникът е оспорил иска с доводи, че собствеността на имота, заснет с пл. № 190 по кадастралния план от 1999 г. му е възстановена с влязло в сила решение на ПК Б. № RР-5 от 26.04.2001 г.
Окръжен съд Б. е приел за установени твърденията на ищците за възстановяване правото на собственост и заснемане на имота през 1995 г., както и за заснемането на част от имот пл. № 1* с пл. № 190 по одобрения през 1999 г. кадастрален план, като последния е записан на името на ответника и му е възстановен по реда на ЗСПЗЗ. Счетено е, че в кадастралния план от 1999 г. имотите са отразени по начин, различен от кадастралния план от 1995 г., но ако е имало грешка или непълнота на плана от 1999 г., тази грешка е могла да бъде установена от ищците в производство по чл.32, ал.1, т.2 от ЗТСУ /отм./, сега чл.53 от ЗКИР, което е специално по своя характер и в този смисъл собствеността върху недвижимите имоти, така както е заснета в КП /одобрен с индивидуален административен акт, имащ вещноправно действие/ се простира изцяло върху тях до влизане в сила на дворищнорегулационния план и макар за процесните имоти такъв да не е изработен, не следва в исковото производство да се игнорира влязъл в сила и действащ към настоящия момент кадастрален план.
Изложените от касаторите твърдения са свързани с въпроса административният акт за одобряване на кадастралния план, отразява ли се на правото на собственост на заснетите с този план имоти и има ли правно значение при предявения спор за собственост, по който всяка от страните твърди, че й е възстановено правото на собственост върху различен земеделски имот в старите му реални граници. Поставения правен въпрос е свързан с решаващите изводи на съда за неоснователеност на ревандикационния иск и изисква тълкуване на разпоредбите на Закона за единния кадастър на Н. Република България /отм./, респективно сега действащия Закон за кадастъра и имотния регистър, Закона за собствеността и ползването на земеделските земи и нормата на чл.108 от ЗС като способ за защита на правото на собственост.
В обобщение налице са предпоставките по чл.280, ал.1, т.3 от ГПК, поради което следва да се допусне касационно обжалване на въззивното решение.
По изложените съображения, Върховният касационен съд, Второ гражданско отделение
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА касационно обжалване на решение № 788 от 23.01.2009 г., постановено по гр.д. № 882 по описа за 2008 г. на Окръжен съд- Б.
В едноседмичен срок от съобщението касаторите да представят доказателства за внесена държавна такса по сметка на ВКС за разглеждане на касационната жалба в размер на 32.94 лв.
При неизпълнение в срок касационното производство ще бъде прекратено.
Делото да се докладва при изпълнение на указанията или при изтичане на срока.
Определението е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: