3
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
N 687
София 28.12.2015 г.
Върховният касационен съд на Република България, Първо гражданско отделение в закрито заседание втори декември две хиляди и петнадесета година в състав
ПРЕДСЕДАТЕЛ: БРАНИСЛАВА ПАВЛОВА
ЧЛЕНОВЕ: ТЕОДОРА ГРОЗДЕВА
ВЛАДИМИР ЙОРДАНОВ
като разгледа докладваното от съдията Бранислава Павлова
гражданско дело N 5527/ 2015 г. по описа на Първо гражданско отделение, за да се произнесе съобрази:
Производството е по чл. 288 ГПК.
Е. П. П. чрез процесуалния представител адв. Н. Г. е обжалвала въззивното решение на Пловдивския окръжен съд № 726 от 23.04.2015г. по гр.д.№ 1979/2014г.
Ответниците не са подали отговор на жалбата.
Касационната жалба е постъпила в срока по чл. 283 ГПК, отговаря на изискванията на чл. 284 ГПК и не е налице изключението на чл.280 ал.2 ГПК, поради което е процесуално допустима.
С решение № 726 от 23.04.2015г. по гр.д.№ 1979/2014г., Пловдивският окръжен съд е потвърдил решението на Пловдивския районен съд, 16 граждански състав № 1418 от 02.04.14г. по гр.д.№ 8000/10 г., с което е отхвърлен предявеният от Е. П. П. против К. Р. П., П. К. П. и Я. К. П. иск с правно основание чл. 109 ЗС за осъждане на ответниците да й осигурят свободен достъп до общата тераса на таванския етаж на триетажната масивна жилищна сграда, находяща се в П., [улица] ,с идентификатор по К. карка 56784.521.736.1, като й предоставят ключ от поставената метална врата, затваряща коридора срещу стълбището на този тавански етаж към общата тераса.
В. съд е приел, че за да бъде уважен иска с правно основание чл. 109 ГПК, е необходимо ищецът да докаже, че е собственик на процесната вещ и че със своето противопарво поведение, ответниците пречат на ищеца да упражнява нормално собственическите си права. В случая спорният по делото въпрос е дали процесното помещение, за което се твърди от ищцата, че се създават пречки за ползването му , е обща част на сградата или е част от таванското помещение на ответниците. Съдът е изложил съображения, че работният проект на сградата не е бил одобрен и не може да бъде част от строителната документация, нито да служи като база на обосновка на тезата на ищцата за местоположението на въпросното помещение. По одобрения идеен проект това помещение не се намира там, където се претендира от ищцата, че е – в пристройката, точно срещу стълбището, от което е направен извод, че то не е обща част – коридор, а е част от помещението на ответниците, поради което нито ищцата, нито някой друг от останалите етажни собственици може да претендира да му бъде осигурен достъп до него. Отделно от това е прието, че от таванското помещение на ищцата има пряк достъп до общата тераса чрез преустроеният от нея прозорец във врата , осигуряваща й директен излаз до терасата и тя не е лишена от възможността да я ползва.
При тези мотиви на въззивния съд поставеният в изложението за допускане на касационното обжалване правен въпрос, доуточнен от съда съобразно приетото в ТР 1/2009г. на ВКС, ОСГК и ТК : ако вещта е създадена при отклонение от предвиденото по одобрен идеен проект, защитимо ли е по реда на чл. 109 ЗС правото на собственост в пълен обем върху фактически изпълненото, е от значение за делото, защото е включен в решаващите изводи на съда, същевременно въпросът е от значение за точното прилагане на закона, както и за развитието на правото, поради което касационното обжалване следва да се допусне на основание чл. 280 ал.1 т.3 ГПК.
Воден от горното Върховният касационен съд, първо гражданско отделение
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА касационно обжалване на въззивното решение на Пловдивския окръжен съд № 726 от 23.04.2015г. по гр.д.№ 1979/2014г.
Указва на касаторката, че на основание чл. 18 ал.2 т.2 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК следва да внесе държавна такса в размер на 50 лв. по сметка на Върховния касационен съд в едноседмичен срок от съобщението и да представи вносния документ по делото, в противен случай касационната жалба ще бъде върната.
След изтичане на срока за внасяне на държавната такса делото да се докладва за насрочване или прекратяване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: