О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№. 697
гр.София,30.07. 2009 година
ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД на РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ, Второ гражданско отделение в закрито заседание на девети юли две хиляди и девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЛАМЕН СТОЕВ
ЧЛЕНОВЕ: СТОЙЧО ПЕЙЧЕВ
СНЕЖАНКА НИКОЛОВА
изслуша докладваното от
председателя (съдията) СТОЙЧО ПЕЙЧЕВ
гражданско дело под № 376/2009 година
Производството е по чл.288 ГПК.
Адв. Таня В. от гр. Х., пълномощник на Д. В. М., В. В. М., Б. М. Н. и З. Б. Н., е подала касационна жалба вх. № 578 от 21.01.2009 год. срещу въззивното решение № 381 от 18.12.2008 год. по в.гр.дело № 489/2008 год. на Хасковския окръжен съд, с което е отменено решение № 226 от 26.06.2008 год. по гр.дело № 873/2007 год. на Хасковския районен съд и е признато за установено по отношение на касаторите, че К. Д. Г., Д. С. Г., Х. С. Д., П. А. К., Б. А. А. и Д. С. М. са собственици на поземлен имот № 7* по кадастралната карта на гр. Х., одобрена със заповед № РД-18-63/05.10.2006 год. на АК-София, админ.адрес: гр. Х., м.”К”, с площ 1028 кв.м., урбанизирана, ниско застрояване, стар идентификатор № 185 по плана на гр. Х. от 1988 год. С въззивното решение е отменен на основание чл.431, ал.2 ГПК/отм./ нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност № 2* т.ІІ, рег. № 1* нот.дело № 149/2007 год. на нотариус Х. К. с № 0* а иска за отмяна на същото основание на нотариален акт за продажба № 5* т.ІІІ, рег. № 3* нот.дело № 476/2007 год. на същия нотариус е бил отхвърлен. Поддържат се оплаквания за съществени нарушения на процесуални правила, необоснованост и нарушение на материалния закон с искане за отмяна на въззивното решение и отхвърляне на предявените срещу касаторите искове. Като основание за допускане на касационно обжалване се сочи: а/противоречие с практиката на ВКС, с позоваване на решение № 2* от 13.10.1960 год. по гр.дело № 3461/1960 год. І г.о. на ВС; решение № 289 от 06.03.2001 год. по гр.дело № 1530/2000 год. на ВКС, ІV г.о.; решение № 1* от 12.02.2002 год. от 12.02.2002 год. по гр.дело № 544/2001 год. на ВКС, V г.о. и решение № 834 от 20.12.2005 год. по гр.дело № 556/2005 год. на ВКС, І г.о., както и на определение № 346 от 09.10.2008 год. по гр.дело № 1473/2008 год. на ВКС, ІV г.о.
В отговора си на касационната жалба К. Д. Г. и Д. С. Г. от гр. Х. поддържат, че не са налице предпоставки за допускане на касационно обжалване, а по същество намират оплакванията в нея за неоснователни.
Върховният касационен съд, състав на ІІ г.о. намира, че са налице предпоставките за допускане на касационно обжалване на въззивното решение по чл.280, ал.1, т.1 ГПК поради следните съображения:
По делото е безспорно, че с решение № 3* от 01.04.1998 год., на основание чл.14, ал.1, т.3 ЗСПЗЗ и чл.18ж, ал.1 ППЗСПЗЗ ОСЗГ-гр. Хасково е признала и възстановила правото на собственост на наследниците на Х. М. Г. в съществуващи стари реални граници върху нива от 17 декара, находяща се в терен по § 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ в м.”Ю”, землището на гр. Х.. В решението на административния орган е посочено, че възстановяването на правото на собственост върху разположени в териториите по § 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ имоти ще се извърши при условията на чл.28 ППЗСПЗЗ, като имотните граници ще се определят въз основа на влезлия в сила план на новообразуваните имоти по чл.28, ал.9 ППЗСПЗЗ.
За да отмени първоинстанционното решение и уважи установителния иск за собственост на първото от алтернативно посочените основания – наследяване по силата на нотариален акт № 1* т.І, рег. № 7* нот.дело № 91/1938 год. и земеделска реституция по силата на цитираното решение на ОСЗГ от 01.04.1998 год., въззивният съд е приел, че поземлен имот № 7* по кадастралната карта от 2006 год. с площ 1028 кв.м. е със стар идентификатор № 1* както и че имотът по решение от 24.04.1995 год. по гр.дело № 1407/1994 год. на Хасковския районен съд е идентичен с нивата по решението на ОСЗГ. По делото е било установено, че за м.”К” е бил изработен помощен план, но няма одобрен план за новообразуваните имоти съгласно изискванията на чл.13а ППЗСПЗЗ.
Въззивното решение не е съобразено с практиката на Върховния касационен съд, според която в такива случаи конкретният поземлен участък-предмет на правото на собственост ще се определи след процедура по § 4к от ПЗР на ЗСПЗЗ във връзка с чл.28 и чл.28а-в ППЗСПЗЗ по изработване на помощен план и план на новообразуваните имоти. Доколкото в хода на процедурата по възстановяване на собствеността са настъпили законодателни промени, актът, с който се придобива правото е заповед на кмета на общината, с точно описание на местоположението, границите, съседите, наличието на сгради, както и ограниченията на собствеността и основанията за тях /срвн.определение № 200 от 29.05.2007 год. по ч.гр.дело № 567/2007 год. V г.о., определение № 346 от 09.10.2008 год. по гр.дело № 1473/2008 год. ІV г.о. на ВКС/.
Предвид на изложеното, налице е основанието по чл.280, ал.1, т.1 ГПК за допускане на касационно обжалване, поради което Върховният касационен съд, състав на ІІ г.о.
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА касационно обжалване на решение № 381 от 18.12.2008 год. по в.гр.дело № 489/2008 год. на Хасковския окръжен съд по жалба вх. № 578 от 21.01.2009 год.
ДАВА едноседмичен срок от получаване на съобщението, Д. В. М., В. В. М., Б. М. Н. и З. Б. Н. да внесат по сметка на ВКС държавна такса за касационното обжалване в размер на 120,14/сто и двадесет + 0,14/лева и в същия срок да представят във ВКС квитанцията за извършеното плащане, като при неизпълнение на указанията в срок, касационната жалба ще им бъде върната.
След внасяне на държавната такса в срок, делото да се докладва на председателя на отделението за насрочване в открито заседание.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: /п/
ЧЛЕНОВЕ: /п/
/СЛ
Вярно с оригинала!
СЕКРЕТАР: