О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
N 802
София, 30.07.2009 година
Върховният касационен съд на Република България, гражданска колегия, първо отделение в закрито заседание на 16 юли две хиляди и девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖАНИН СИЛДАРЕВА
ЧЛЕНОВЕ: КОСТАДИНКА АРСОВА
БОНКА ДЕЧЕВА
изслуша докладваното от председателя Ж. Силдарева гражданско дело N 549 /2009 година.
Производството е по чл.288 ГПК.
С решение от 24.09.08 г. по гр. д. № 715/08 г. Кюстендилски районен съд е прекратил производството по предявен иск по чл. 32, ал. 2 ЗС по отношеие на ответниците Л, като е приел, че те са носители на голата собственост върху ? ид. ч. от УПИ * в кв. 98 по плана на гр. К. и първия етаж от построената в него двуетажна жилищна сграда, поради което не са носители на правото на ползване върху имота и нямат правен интерес от предявения иск.
Разпределил е ползването на съсобствения имот между ищецът, носител на правото на ползване на имота Д ответника Б по вариант първи на заключението на вещото лице.
С решение от 11.02.2009 г. по гр. д. № 658/2008 г. Кюстедилски окръжен съд е оставил в сила първоинстанционното.
Недоволни от решението са останали ищците и го обжалват с доводи за нарушение на процесуалния закон при определяне допутимостта на иска предявен от К. и необоснованост на извода за това, кой вариант за разпределяне ползването на имота е по подходящ с оглед и на лошите отношения между тях.
В изложението към жалбата се прави позоваване на предпоставката по чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК за допускане ксационно обжалване на решението.
Касационната жалба е подадена в реклузиявния срок от легитимирани страни и е допустима.
След проверка на решението и установените по делото факти и от обстоятелствата, изложени в касационната жалба, настоящият състав на ВКС намира, че поддържаната предпоставка за допускане на касационно обжалване е по т. 1 на посочената норма и тя е налице.
Разрешеният от съда процесуален въпрос е за това дали носителите на голата собственост върху недвижим имот са легитимирани да предяват иск за разпределение ползването на съсобствен имот. Въпросът е решен в противоречие с постоянната практика на ВКС, която е в смисъл, че собствениците на имота и носителят на правото на ползване върху него по иска за разпределение ползването на съсобствен имот имат качествот на необходими другари.
Разрешеният от съда материалноправен въпрос е за целесъобразното разпределение на ползването на незастроената част от съсобствения УПИ. При администриране отношенията между страните се изхожда от всички относими факти включително и лошите отношения между тях. Определянето на начина на ползване на съсобствения имот следва да направи по вариант, при който да се сведе до минимум контакта между съсобствениците, когато това е възможно.
По изложените съображения Върховният касационен съд, състав на І г. о.
Р Е Ш И :
ДОПУСКА касационно обжалване на решение от 11.02.2009 г. по гр. д. № 658/2008 г. Кюстедилски окръжен съд.
Указва на касаторите в едноседмичен срок от получаване на съобщението да внесат държавна такса за касационното обжалване в разремер на 40 лева, определена на основание чл. 18, ал. 2, т. 2 от Тарифата за таксите събирани от съдилищата.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: