Р Е Ш Е Н И Е
№ 816
София 26.11.2009 г.
В И М Е Т О НА Н А Р О Д А
Върховният касационен съд на Република България, Четвърто гражданско отделение, в съдебно заседание на двадесет и втори октомври, две хиляди и девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОРИСЛАВ БЕЛАЗЕЛКОВ
ЧЛЕНОВЕ: КРАСИМИРА ХАРИЗАНОВА
МАРИО ПЪРВАНОВ
при секретаря Райна Пенкова
и в присъствието на прокурора
изслуша докладваното от съдията Марио Първанов гр. дело № 1060/2008 г.
Производството е по чл. 218а, ал.1, б.”а” ГПК/отм./ вр. §2, ал.3 ПЗР ГПК.
Образувано е по касационна жалба на Г. В. Г., град Г., Силистренска област, подадена от пълномощника и адвокат К, срещу решение №226 от 14.12.2007 г. по гр. д. № 273/2007 г. на Разградския окръжен съд. Изложени са твърдения за допуснати нарушения на материалния закон, необоснованост и съществени нарушения на съдопроизводствените правила – основания за отмяна по чл.218б, ал.1, б.”в” ГПК/отм./.
Ответникът по касационната жалба Е. А. Ч., с. Р., Разградска област, не е заявил становище.
Жалбата е подадена в срока по чл.218в, ал.1 ГПК и е процесуално допустима.
Върховният касационен съд, като взе предвид доводите на касатора и данните по делото, намира следното:
Разградският окръжен съд е оставил в сила решение №150 от 28.05.2007 г. по гр. д. №131/2007 г. на Разградския районен съд, с което е отхвърлен искът с правно основание чл.472 ГПК/отм./ за обявяване нищожността на нотариален акт №22, т.3, рег. №3694, нот. дело №316/2006 г., издаден от нотариус с рег. №380 с район на действие Разградския районен съд поради нарушаване на законови изисквания като неоснователен.
Касационната инстанция служебно следи за допустимостта на обжалваното пред нея въззивно решение, независимо от това дали е въведено в касационната жалба оплакване за недопустимост на акта на въззивния съд. В случая ищцата Г. В. Г. е твърдяла, че не е подписвала никога никакво пълномощно на ответника Е. А. Ч. да се разпорежда с процесния недвижим имот по какъвто начин намери за добре и да договоря сам със себе си. Пълномощното от 12.06.2006 г., с което ответникът като неин пълномощник е продал сам на себе си процесния имот с договор за покупко-продажба, оформен с нотариален акт №22, т.3, рег. №3694, нот. дело №316/2006 г., издаден от нотариус с рег. №380 с район на действие Разградския районен съд, не е подписано от нея, поради което пълномощникът не е имал представителна власт, т.е. бил е мним представител /falsus procurator/. Оттук следва, че съдът не е се е произнесъл по предявения иск за недействителност на договора поради липса на представителна власт, а по непредявен иск. По тази причина въззивното решение и оставеното с него в сила първоинстанционно решение трябва да бъдат обезсилени като делото се върне на първоинстанционния съд за разглеждане на предявения иск.
По изложените съображения и на основание чл.218ж, ал.2 ГПК/отм./, Върховният касационен съд, състав на ІV г. о.
Р Е Ш И :
ОБЕЗСИЛВА решение №226 от 14.12.2007 г. по гр. д. № 273/2007 г. на Разградския окръжен съд и оставеното с него в сила решение №150 от 28.05.2007 г. по гр. д. №131/2007 г. на Разградския районен съд.
ВРЪЩА делото на Разградския районен съд за ново разглеждане от друг състав на иска с правно основание чл.42, ал.2 ЗЗД за обявяване за недействителен договор за покупко-продажба, оформен с нотариален акт №22, т.3, рег. №3694, нот. дело №316/2006 г., издаден от нотариус с рег. №380 с район на действие Разградския районен съд.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ:1.
2.