1
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№. 836
С. ,…………………………..2009 г.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Върховният касационен съд на Република България, гражданска колегия, I-во отделение, в закрито заседание на ………………………………… юли две хиляди и девета година в състав:
Председател:Добрила Василева
Членове:Маргарита Соколова
Лидия Рикевска
като изслуша докладваното от съдията Соколова гр. д. № 683/09 г., и за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по чл. 288 вр. чл. 280 ГПК.
Образувано е по касационна жалба, подадена в срока по чл. 283 ГПК, от И. А. С. и Е. Х. С., приподписана от адвокат М. М. от АК [населено място], срещу въззивното решение от 29.01.2009 г. по в. гр. д. № 583/08 г. на Кюстендилския окръжен съд. К. поддържат, че разрешените от въззивния съд процесуалноправен и материалноправен въпроси за приложението на чл. 188, ал. 1 ГПК /отм./ и чл. 64 ЗС в случаите на учредено при действието на Закона за собствеността на гражданите /отм./ право на строеж, определят допустимост на касационното обжалване при предпоставките по чл. 280, ал. 1, т.т. 1 и 3 ГПК.
Ответниците по касация Г. А. Г. и Василка К. Г. считат, че жалбата е неоснователна.
Върховният касационен съд, състав на I-во г. о., намира, че касационната жалба е подадена от надлежна страна и е допустима.
С обжалваното решение в сила е оставено решението от 18.07.2008 г. по гр. д. № 715/07 г. на Кюстендилския районен съд в частта, с която са уважени предявените от Г. Г. срещу И. и Е. С. иск по чл. 108 ЗС за ревандикация на западната незастроена част от УПИ V-267 от кв. 1 по плана на [населено място] и иск по чл. 109 ЗС за премахване на незаконно изградена стопанска постройка в същия парцел.
В. съд приел, че упражняваната от ответниците, сега касатори, фактическа власт е без правно основание, тъй като не е установено да са придобили правото на собственост по давност поради забраната на чл. 59 З. /отм./ за приложението на този придобивен способ спрямо реално определени части от дворищнорегулационни парцели, предвид недостатъчния срок на владението, считано от изменението на нормата по ДВ, бр. 34/2000 г. до предявяване на иска, както и с оглед липсата на категорични доказателства за ясно изразено своене на имота.
Налице са предпоставките на чл. 280, ал. 1, т.т. 1 и 3 ГПК за допускане на касационната жалба до разглеждане по същество по следните съображения:
С оглед данните по делото, въведените с жалбата касационни доводи и изложението по чл. 284, ал. 3, т. 1 ГПК, следва, че определящ за изхода на делото въпрос е този за основанието, на което ответниците владеят имота. При разрешаването му въззивният съд е процедирал в противоречие със задължителната практика на Върховния касационен съд по приложението на чл. 188, ал. 1 ГПК /отм./ да се обсъдят всичките събрани по делото доказателства и доводите на страните – основание за касационно обжалване по чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК. Представен е протокол № 38 от 29.08.1974 г. на ИК на Г. [населено място], за определяне на И. С. за приобретател, с право да се учреди суперфиция върху 1/4 ид. ч. от имота, собственост по покупко-продажба по реда на чл. 20 З. /отм./ на ищеца Г. Г. и на трето за спора лице. Представен е н. а. № 129/07 г. по чл. 483, ал. 1 ГПК /отм./, с който Г. и Василка Г. са признати за собственици на втория етаж от двуетажна масивна жилищна сграда, ведно с принадлежащите към него две избени помещения, цялото таванско помещение, североизточния гараж и принадлежащите идеални части от общите части на сградата. Първият етаж, според показанията на свидетелите, е собственост на касаторите. Посочените доказателства не са обсъдени и въз основа на тях не са изградени фактически и правни изводи по повдигнатия от касаторите спорен въпрос. Свързан с него е и въпросът за приложението на чл. 64 ЗС и възможността собственикът на постройката да се ползува от земята доколкото това е неоходимо за използуването на постройката според нейното предназначение. Разрешаването на втроия въпрос е в зависимост от данните в конкретния случай, а това обосновава допустимост на касационното обжалване по чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК.
По изложените съображения Върховният касационен съд на РБ, състав на I-во г. о.
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА касационно обжалване на въззивното решение от 29.01.2009 г. по в. гр. д. № 583/08 г. на Кюстендилския окръжен съд.
Указва на жалбоподателите в едноседмичен срок да внесат по сметка на Върховния касационен съд държавна такса за касационно обжалване в размер на 10 /десет лв./ лева и в същия срок да представят квитанция за извършеното плащане, като при неизпълнение на указанията жалбата ще бъде върната.
След изпълнение на указанието делото да се докладва за насрочване в открито съдебно заседание.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: