О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 897
гр.София, 06.08.2010 год.
Върховният касационен съд на Република България, IІІ гражданско отделение в закрито съдебно заседание на втори август две хиляди и десета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАДЯ ЗЯПКОВА
ЧЛЕНОВЕ: ЖИВА ДЕКОВА
ОЛГА КЕРЕЛСКА
разгледа докладваното от съдията Декова
гр.дело №430 по описа за 2010год., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл.288 ГПК.
Постъпила е касационни жалби от Т. К. К. и И. П. И., двамата от гр. Ш., против решението от 24.11.2009г., постановено по в.гр.д. №619/2008г. на Шуменски окръжен съд, с което е оставено в сила решението от 11.07.2008г. по гр.д. №2392/2006г. на Шуменски районен съд за уважаване на предявения от С. И. Т. от гр. Ш. срещу Т. К. К. и И. П. И. иск с правно основание чл.19, ал.3 ЗЗД.
Касаторите считат, че са налице основания по чл.280, ал.1, т.1, т.2 и т.3 ГПК за допускане на касационно обжалване.
Ответникът по жалбата С. И. Т. оспорва наличието на основание за допускане на касационно обжалване.
Касационните жалби са процесуално допустими – подадени са в срока по чл.283 ГПК, срещу обжалваемо решение, от легитимирана страна, която има интерес от обжалването.
Върховният касационен съд, състав на ІІІ гр.отделение на ГК, след преценка на изложените основания за касационно обжалване по чл.280, ал.1 ГПК намира:
С въззивното решение е оставено в сила първоинстанционното решение за уважаване на предявения от С. И. Т. от гр. Ш. срещу Т. К. К. и И. П. И. иск с правно основание чл.19, ал.3 ЗЗД – за обявяване за окончателен сключения на 05.05.2005г. между страните предварителен договор за покупко-продажба на апартамент в гр. Ш. срещу продажна цена 11300лв., която е изплатена изцяло и в брой от купувача на продавачите.
Въззивният съд е приел, че са налице предпоставките за уважаване на иска по чл.19, ал.3 ЗЗД. Приел е за неоснователни възраженията на ответниците за нищожност на предварителния договор.
Въззивният съд е разрешил въпроса: недействителен ли е предварителен договор, сключен за обезпечаване на обезпечен с договор на ипотека договор за заем, на основание чл.152 ЗЗД, в противоречие с установената практика на ВКС по приложението на чл.152 ЗЗД, изразена и в приложените от касатора съдебни решения.
Налице е противоречиво решаван от съдилищата правен въпрос, явяващ се съществен, тъй като е свързан с изводите на съда за съществуването, съответно несъществуването на спорното право, поради което е налице основанието за допускане на касационно обжалване по чл.280, ал.1, т.2 от ГПК.
По изложените съображения Върховният касационен съд, състав на IІІ гр. о.
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА касационно обжалване на решение от 24.11.2009г., постановено по в.гр.д. №619/2008г. на Шуменски окръжен съд, по касационни жалби на Т. К. К. и И. П. И..
УКАЗВА на касаторите Т. К. К. и И. П. И. в едноседмичен срок от съобщението да представи документ за внесена по сметка на ВКС държавна такса в размер на 56,50лв., съгласно чл.84 от ГПК и чл.18, ал.2, т.2 във връзка с чл.1 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК. При неизпълнение касационните жалби ще бъдат върнати.
След представяне на платежен документ за внесена държавна такса за касационното обжалване, делото да се докладва на председателя на ІІІ г.о. на ВКС за насрочване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: