О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№1695
София,23.12.2009 година
ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД, ЧЕТВЪРТО ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ в закрито съдебно заседание на двадесет и първи декември две хиляди и девета година в състав:
Председател: ЖАНЕТА НАЙДЕНОВА
Членове: СВЕТЛА ЦАЧЕВА АЛБЕНА БОНЕВА
изслуша докладваното от съдията Цачева гр. д. № 1534 по описа за 2009 год., и за да се произнесе взе предвид следното:
Производство по чл. 288 ГПК.
С решение № 224 от 29.06.2009 година по гр.д. № 433/2009 година на Русенски окръжен съд е уважен иск с правно основание 87, ал. 3 ЗЗД, предявен от В. И. В. от гр. Р. против Г. И. Р. и Р. Д. Р. от гр. Р. за разваляне на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, сключен с нотариален акт № 164 от 19.12.1997 г. В решението е прието за установено, че ищецът и ответницата Г са наследници на И. В. М. – техен баща, починал на 23.12.2005 година. С нотариален акт № 164 от 19.12.1997 г., дело № 13671/1997 година на нотариус при Русенски районен съд, И. В. М. прехвърлил на ответницата Г. И. Р., по време на брака и с ответника Р, собствеността върху дворно място от 849 кв.м. в с. Ч. ведно с построената в него жилищна и стопански сгради и 4/6 ид. части от празно дворно място, цялото от 610 кв.м., находящо се в същото село, срещу задължение на преобретателката да осигури на прехвърлителя издръжка и гледане, тих и спокоен живот, какъвто е водил до сега, при запазено право на прехвърлителя да обитава и ползва имотите пожизнено. Прието е, че в последните години от живота си, прехвърлителят е бил с влошено здравословно състояние, което е налагало полагане на ежедневни грижи; че тези грижи са били полагани от трето лице, без това да е предвидено като клауза в договора, а грижите , полагани от приобретателите са били епизодични, предвид което е налице неизпълнение на договора, обуславящо развалянето му на основание чл. 87, ал.3 ЗЗД.
Касационна жалба против решението на Русенски окръжен съд е постъпила от Г. И. Р. и Р. Д. Р. от гр. Р.. Поддържа се, че по обуславящия изхода на делото въпрос: следва ли изпълнението на алеаторния договор да се преценява съобразно конкретните нужди на прехвърлителя, въззивното решение е постановено в противоречие с решение № 26 от 06.02.2009 г. по гр.д. № 5524/2007 г. на Второ гражданско отделение на Върховния касационен съд. Ответникът по касационната жалба В. И. В. счита, че не са налице условия за допускане на касационно обжалване на въззивното решение.
Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение намира, че искането за допускане на касационно обжалване на въззивното решение на Русенски окръжен съд е основателно. По обуславящия изхода на делото въпрос – как се определя обема на дължимата грижа за издръжка и за гледане по алеаторен договор в зависимост от потребностите на кредитора, неговата възможност да се справи сам и възможностите на длъжника да ги предостави, въззивното решение е постановено в противоречие с приложеното решение № 26 от 06.02.2009 г. по гр.д. № 5524/2007 г. на Второ гражданско отделение на Върховния касационен съд, поради което касационно обжалване на въззивното решение следва да бъде допуснато на основание чл. 280, ал.1, т.2 ГПК.
Воден от изложеното, Върховния касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА касационно обжалване на решение № 224 от 29.06.2009 година по гр.д. № 433/2009 година на Русенски окръжен съд.
УКАЗВА на касаторите Г. И. Р. и Р. Д. Р. от гр. Р. в седмичен срок от съобщението да представи доказателства за внесена държавна такса по жалбата в размер на 27 лева, както и че при неизпълнение на указанията в срок, жалбата подлежи на връщане на основание чл. 286, ал.1, т.2 ГПК.
Насрочва делото за 09.12.2010 г. 9 часа, за която дата да се призоват страните.
Определението не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: