Относно: Определяне на данък по чл. 47 от ЗМДТ.
По повод на Ваше запитване, постъпило в Дирекция „ОУИ” – .свх. № …/15.05.2012 г., относно определяне на данък по чл. 47 от ЗМДТ при придобито по давност имущество, безвъзмездно придобито имущество, както и погасени чрез опрощаване задължения, Ви уведомяваме за следното:
По силата на чл. 44, ал. 1 от ЗМДТ обект на облагане с данък са имуществата, придобити по дарение, както и недвижимите имоти, ограничените вещни права върху тях и моторните превозни средства, придобити по възмезден начин. В ал. 2 на чл. 44 от ЗМДТ е посочено, че на облагане с данък в размер на данък дарение подлежат и безвъзмездно придобитите по друг начин имущества, както и погасените чрез опрощаване задължения. Предвид ал. 3 на същата правна норма, данък при безвъзмездно придобиване на имущества се дължи и при придобиване на недвижими имоти и ограничени вещни права върху тях по давност.
В хипотезата на чл. 44, ал. 3 отЗМДТ, данък се събира в размера, определен от общинския съвет за безвъзмездно придобиване на имущества, на основание чл. 47, ал. 1, т. 2 ЗМДТ, т.е. между лица, извън посочените по т. 1. Придобиването на недвижими имоти по давност е оригинерен способ на придобиване, при който приобретателят не черпи правата си от праводател, тъй като няма правна сделка и съответно прехвърляне на права.
Поради тази причина не може да се търси каквато и да е роднинска връзка между страните /липсват страни/ при определяне на ставката на данъка при безвъзмездно придобиване.
На основание чл. 47, ал. 1 от ЗМДТ, в случаите по чл. 44, ал. 2 данъкът се начислява върху оценката на прехвърляното имущество в размер, определен от общинския съвет с наредбата по чл. 1, ал. 2, по т. 1 – при опрощаване на задължения между братя и сестри и техните деца или по т. 2, когато е между лица извън посочените в т. 1.’