Телефон: (02) 98593759Факс: (02) 987 7046
5.Изх. № 23-22-210/02.03.2011г.
ЗДДФЛ чл. 44,ал.1;чл. 50;чл. 53,ал.1
относноданъчното облагане на наемодател, с намалена работоспособност, получил доход от наем през данъчната година от наемател – физическо лице,предвид разпоредбите на ЗДДФЛ, Ви уведомявам следното:
Съгласно чл. 44, ал.1 от ЗДДФЛЛице, придобило доход от наем или от друго възмездно предоставяне за ползване на права или имущество, дължи авансово данък върху разликата между облагаемия доход по чл. 31 ЗДДФЛ /това е получения доход намален с 10 на сто разходи/ и осигурителните вноски, които лицето е задължено да прави за своя сметка. Тази разпоредба влиза в сила от 01.01.2008г.
Размерът на дължимия данък се определя, като разликата по предходния абзац се умножи по данъчна ставка10 на сто. Съгласно чл. 67, ал. 1 отЗДДФЛ данъка се внася до 15-о число на месеца, следващ тримесечието на придобиване на дохода.
Не се внася авансов данъкпо чл. 43, ал.6 и чл. 44 за доходи, придобити през четвъртото тримесечие на данъчната година/чл. 67, ал.2ЗДДФЛ/.
Данъкът, съгласно чл. 68 ЗДДФЛ, се внася в републиканския бюджет по сметка на териториалната дирекция на НАП по постоянния адрес на местното физическо лице, включително на едноличния търговец.
Лице с50 и над 50 на сто намалена работоспособност дължи авансово данък за доходи от наем или от друго възмездно предоставяне за ползване на права или имущество, след като облагаемият доход на лицето от всички източници на доход, придобит от началото на данъчната година и подлежащ на облагане с данък върхуобщата годишна данъчна основа, намален с удържаните или внесените за сметка на лицето, задължителни осигурителни вноски, превиши 7920 лв. /чл. 44, ал.2 от ЗДДФЛ/.
Декларирането на получените доходи става с подаване на годишна данъчна декларация, съгласно чл. 50, ал. 1 от ЗДДФЛ.
Срокът за подаване на годишната данъчна декларация, определен в чл. 53, ал. 1 от закона, е до 30 април на годината, следваща годината на придобиване на дохода.
Съгласно ал. 2 на с.чл. лицата, които подадат годишна данъчна декларация до 10 февруари на следващата година, ползват отстъпка 5 на сто върху внесената в същия срок част от данъка за довнасяне по годишната данъчна декларация.
В случай, че лицата подадат годишна данъчна декларация по електронен път, съгласно ал. 3 на с.чл., те могат да се възползват от същата данъчна преференция, при условие, че не са приложили ал. 2.
Годишната данъчна декларация се подава по реда на чл. 54, ал. 1 от ЗДДФЛ – в ТД на НАП по постоянен адрес на местното физическо лице.
При придобиване на доход от наем от физически лица, които не са самоосигуряващи се, тези лица следва да издават документ, съдържащ реквизитите по чл.7, ал.1 Закона за счетоводството (квитанция, разписка.).
Съгласно чл. 85 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс /ДОПК/ и в съответствие с разпоредбите на чл.3, ал.1,т.1 от Закона за Националната агенция за приходите /ЗНАП/, в кореспонденцията си с Националната агенция за приходите /НАП/,сте длъжен да посочвате Вашата идентификация /име и ЕГН/ЛНЧ, съответно фирма и БУЛСТАТ/ ЕИК, определен от Агенцията по вписванията/.
‘