5_53-00-266/ 03.11.2008г.
ЗДДС, чл.25, ал.2
От изложената в него фактическа обстановка е видно, че дружествотоизвършва посредническа дейност за покупко-продажба на недвижими имоти, съгласно сключен договор с „Т” АД.Плащането на комисионната се извършва на две части, както следва:
– първо плащане-50% от комисионната при получаване на първата вноска на цената на покупката от купувача;
– второ плащане- 50% при втора вноска от страна на купувача по предварителен договор за покупко-продажба.
При така изложената фактическа обстановка, зададеният от дружеството въпрос е: следва ли да бъде издадена фактура, в която да се посочи пълния размер на комисионното възнаграждение или следва да се издадат две отделни фактури, съобразно уговорения начин за заплащане.
Предвид гореизложеното и съобразявайки относимата към него нормативна уредба, Ви уведомявам следното:
Разпоредбата на чл.25, ал.2 от ЗДДС регламентира, че данъчното събитие при доставка на услуга възниква, респ. данъкът става изискуем на датата, на която услугата еизвършена.Изключениеот това правило се съдържа в чл.25,ал.6от ЗДДС, посилата на който, когато преди да е възникнало данъчно събитие се извърши плащане по доставката, данъкът става изискуем при получаване на плащането /цялостно или частично/, с изключение на получено плащане във връзка с вътреобщностна доставка.
От изложеното по-горе е видно, че след като е извършена посредническата услуга, то за същата е възникнало данъчно събитие и на основание чл.113, ал.4 от ЗДДС в 5-дневен срок следва да бъде издадена фактура с цялата стойност на договореното възнаграждение, независимо от това, че същото се плаща на две части.
‘