ОТНОСНО: Данъчно третиране на доход от продажба на земеделски
и горски наследствен имот
В отговор на направеното от Вас запитване до органите при ТД на НАП …….. – офис гр……….., препратено ни по компетентност с писмо вх.№ … от 01.06.2011г. при Дирекция „ОУИ” …………………., ви уведомяваме за следното:
Според изложената фактическа обстановка сте наследник на земеделски и горски имоти.
Задавате следните въпроси:
1.При продажба на наследствен имот подлежите ли на облагане с данък и какъв е той?
2.Подава ли се годишна данъчна декларация при получаване на доходи от продажба на наследствен имот?
На основание чл.13,ал.1,т.26 от Закона за данъците върху доходите на физически лица /ЗДДФЛ/, доходите от продажба или замяна на имущество, придобито по наследство и завет, както и на имущество, реституирано по реда на нормативен акт, са необлагаеми.
Определение на понятието „имущество” не се съдържа в ЗДДФЛ, но доколкото се касае за имущество,получено по наследство, се ползва определението, посочено вЗакона за местните данъци и такси /ЗМДТ/. Съгласно чл.30,ал.1 от ЗМДТ, наследственото имущество включва притежаваните от наследодателя движими и недвижими вещи и права върху такива вещи, както и другите му имуществени права, вземания и задължения към момента на откриване на наследството.
Следователно доходът, получен от разпореждане /продажба/ с наследствено имущество, в т.ч. земеделски и горски имоти е необлагаем с данък.
На основание чл.52, ал.1, т.2 от ЗДДФЛ не са задължени да подават годишна данъчна декларация лицата, които са получили само необлагаеми доходи.
‘