ОТНОСНО: Деклариране на недвижим имот собственост на дружество.
В запитването е изложена следната фактическа обстановка: Дружеството е собственик на земеделски земи, класифицирани като инвестиционни имоти. Съгласно счетоводната политика имотите се оценяват по модела на справедливата стойност. През 2009 г. за един от имотите е изготвен ПУП.
Зададен е следния въпрос: При подаване на декларация по чл. 17, ал. 1 от ЗМДТ следва ли да се декларира пазарната цена, по която се води имота по счетоводни данни?
В отговор на поставените от Вас въпроси, изразяваме следното становище:
При определяне размера на данъка върху недвижимите имоти на предприятия, съгласно разпоредбите на чл. 21, ал. 1 от ЗМДТ, данъчната оценка на недвижимите имоти на предприятията, е отчетната им стойност, а за жилищните имоти – данъчната им оценка съгласно приложение № 2. По смисъла на § 1, т. 17 от ДР на ЗМДТ “отчетна стойност“ е стойността при счетоводното завеждане на актива или обезценената/преоценената стойност на актива, когато е извършена оценка след първоначалното му счетоводно завеждане.
При условие, че пазарната цена е стойността при счетоводното завеждане на актива или обезценената/преоценената стойност на актива /при извършена оценка след първоначалното му счетоводно завеждане/, в декларацията по чл. 17, ал. 1 от ЗМДТ следва да посочите същата.
‘