издаване данъчна оценка на сервитутна зона съгласно Закона за местните данъци и такси

3_5471/18.11.2008г.

ЗМДТ, чл. 44, ал. 1;
ЗМДТ, Приложение № 2
ОТНОСНО: издаване данъчна оценка на сервитутна зона съгласно Закона за местните данъци и такси
Постъпило е писмено запитване от Община „Х” относно приложението на Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ). В него се поставя въпроса имат ли право служителите на общината да издават данъчна оценка за сервитутна зона?
При така изложената фактическа обстановка с оглед разпоредбите ЗМДТ (обн. ДВ, бр.117/1997г., посл. изм. ДВ, бр. 70/2008г.) изразяваме следното становище:
Преобладаващата част от авторите в правната литература определят сервитутите като ограничени вещни права върху недвижими имоти. Законът за собствеността, който урежда вещноправния режим в българското законодателство, в раздела «Вещни права върху чужда вещ» не съдържа нормативна уредба на сервитутите. Различни видове сервитути са уредени в специални закони – Закона за устройство на територията, Закона за енергетиката, Закона за водите и др.
При уредбата на данъка при придобиване на имущества чл. 44, ал. 1 от ЗМДТ използва обобщеното понятие «ограничени вещни права върху недвижими имоти», без да изброява или дефинира тези права. При регламентиране на данъчната оценка на отделните ограничени вещни права законът (Приложение № 2 – Норми за данъчна оценка на недвижимите имоти) се ограничава до уредба на оценките на правото на строеж и правото на ползване и не съдържа норми, в съответствие с които да се определя данъчната оценка на сервитутни права. Очевидно е, че ЗМДТ влага в правното понятие „ограничени вещни права върху недвижими имоти” съдържанието, дефинирано от Закона за собствеността. Поради тази причина ЗМДТ не съдържа норми, регламентиращи начина на определяне на данъчната оценка на сервитутни права и не установява задължение за издаване на удостоверение за данъчна оценка на такива права.

Оценете статията

Вашият коментар