До община …………………
В отговор на поставените въпроси относно издаването на удостоверения за данъчни оценки на недвижими имоти и заплащането на данък върху недвижимите имоти за 2007 г. Ви уведомяваме:
С чл. 28, ал. З от ЗМДТ се въвежда задължение за прехвърлителя или учредителя при прехвърляне на недвижим имот или при учредяване на вещни права върху такъв имот да заплати преди прехвърлянето/учредяването дължимият до прехвърлянето/учредяването данък, включително за месеца на прехвърлянето/учредяването. Смисълът на разпоредбата е промяна на изискуемостта и вноските, в случаите, в които едно лице прехвърля недвижим имот. Например, когато лицето Х прехвърли недвижим имот през м. февруари, независимо, че срокът за плащане на първата вноска на данъка не е изтекъл и в този смисъл вноската не е изискуема, то следва да заплати задължението си от началото на годината до месеца на прехвърлянето включително, или за м. януари и февруари.
Обстоятелството, че удостоверението за данъчна оценка е валидно до 30 юни не означава, че прехвърлителят следва да плати данъка за първата половина на годината, ако прехвърля през този период. Задължението за плащане на съответната част от годишното задължение в определения от закона срок произтича от чл. 28, ал. 1 и ал. З ЗМДТ.
Няма пречки за периода до извършване на облагането за 2007 г. да се издават удостоверения за данъчни оценки на недвижими имоти. Срокът на валидност на удостоверенията е 30 юни, като в тях се отразяват непогасените данъчни задължения на собствениците за имота, т.е. непогасените задължения за минали данъчни периоди. До приключване на облагането за 2007 г. /около I март/, квитанции от продукта не могат да се инкасират. Данъкът за периода от началото на годината до месеца на прехвърлянето включително ще се изчислява и събира с ръчна приходна квитанция или по банков път.
ЗАМ.
/К. СТЕФАНОВ/
’