определяне на данъчната основа на извършена доставка на недвижим имот – държавна собственост, съгласно разпоредбите на ЗДДС

Изх. № 06-00-10
Дата: 30.10.2008 год.
ЗДДС, чл. 26, ал. 3, т. 3.
Относно: определяне на данъчната основа на извършена доставка на недвижим имот – държавна собственост, съгласно разпоредбите на ЗДДС
Във връзка с поставения въпрос във Ваше писмо, постъпило в ЦУ на НАП с вх. № 06-00-10/17. 10. 2008г. е изложена следната фактическа обстановка:
В Областна администрация – гр. …….. е постъпило искане относно коригиране начина на начисляване на данък върху добавената стойност в Заповед, издадена от Областния управител и последващ договор за покупко-продажба. Искането е по повод извършена проверка от органите по приходите на ПАН относно възстановяване на данък върху добавената стойност. Предмет на продажбата е недвижим имот – частна държавна собственост, в управление на Министерството на отбраната. При определяне на данъчната основа на извършената доставка на посочения имот в същата са включени режийните разноски по § 3 от ПЗР на Правилника за прилагане па Закона за държавната собственост.
Въпросът Ви е:
Законосъобразно ли е при определяне на данъчната основа на извършената доставка на посочения имот в същата да бъдат включени режийните разноски по § 3 от ПЗР на Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост ?
Предвид така изложената фактическа обстановка и съобразявайки относимата нормативна уредба, по зададения от Вас въпрос на основание чл.10. ал.1. т.10 от Закона за Националната агенция за приходите изразявам следното становище:
Съгласно § 3, ал.1 от ПЗР на Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост при прехвърляне на собственост и при учредяване на ограничени вещни права върху имот – държавна собственост, се заплащат режийни разноски в размер 2 на сто върху цената на правото. Предвид ал.2 на същия параграф е видно, че тези суми се използват за покриване на разходите за административното обслужване на процедурите, в т.ч. за възнаграждения на експертите, участващи в реализацията им.
Следователно предвид характера им същите следва да се приемат за съпътстващи разходи, начислени от доставчика на получателя, пряко свързани с доставката на недвижимия имот, като с тях следва да се увеличи данъчната основа на същата при продажба на имоти държавна собственост по реда на Закона за държавната собственост.В този смисъл е и становище с изх.№ 91-00-261/04.09.2007г. на изпълнителния директор на НАП.
Предвид гореизложеното считаме, че данъчната основа на доставката е законосъобразно определена.
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА
НАЦИОНАЛНАТА АГЕНЦИЯ
ЗА ПРИХОДИТЕ:
//’

Оценете статията

Вашият коментар