Изх. №24-33-395
Дата: 10.03.2008 год.
Относно: определяне на данъчната основа по чл.26, ал.З от ЗДДС (в сила от 01.01.2007г.) при продажба на апартаменти и приложението на чл.13, ал.1, т.1, буква “а“ от ЗДДФЛ
В писмо, постъпило вна Националната агенция за приходите и заведено с вх. № 24-33-395/17.08.2007г., е изложена следната фактическа обстановка:
“………..…….“ ООД има за предмет на дейност – строителство на жилищни сгради. Поставените въпроси са:
1.Дължимите при прехвърлянето на части от сгради (апартаменти, гаражи и др.)
данъци, такси за вписване, нотариални такси, комисионни, платени на Агенции за недвижими
имоти, увеличават ли данъчната основа на доставките?
2.При продажба на два недвижими жилищни имота в рамките на календарната година,
коя е облагаемата данъчна основа – само от продажбата на втория имот, на единия от двата или
и на двата имота, съобразно разпоредбите на чл.ЗЗ, ал.1 от ЗДДФЛ?
Предвид така изложената фактическа обстановка и съобразявайки относимата нормативна уредба по зададените от Вас въпроси, на основание чл.10, ал.1, т. 10 от Закона за Националната агенция за приходите, считаме, че по прилагането на ЗДДС (в сила от 01.01.2007г.), отговорът на въпроса Ви се съдържа в текстовете на Раздел IV от становище с Изх. № 91-00-261/04.09.2007г. на Изпълнителния директор на Националната агенция за приходите, копие от което, приложено, Ви изпращаме.
Във връзка с втория поставен въпрос Ви уведомяваме, че относно прилагането на чл.13, ал.1, т.1, буква „а“ от ЗДДФЛ предстои издаване на задължително за органите по приходите указание на Министъра на финансите.
Приложение: Съгласно текста.
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА
НАЦИОНАЛНАТА АГЕНЦИЯ
ЗА ПРИХОДИТЕ:
//’