прилагане разпоредбите на чл.3, ал.5, т.2 от ЗДДС.

Чл.3, ал.5, т.2 ЗДДС
Относно: прилагане разпоредбите на чл.3, ал.5, т.2 от ЗДДС.
Уважаеми г-н В,
Във връзка с Ваше писмено запитване, заведено в деловодството на Териториална дирекция на НАП гр…… с вх. №год., изпратено за отговор по компетентност в Дирекция „Обжалване и управление на изпълнението” гр.В с писмо вх. №год., изразявампринципно становище, съобразено с действащите разпоредби на Закона за данъка върху добавената стойност /ЗДДС/.
В писмото си поставяте следния въпрос:
Данъчно задължено лице ли е Община К или извършва доставка в качеството си на орган на местната власт, при продажба на прилежащ урегулиран поземлен имот към сграда, построена с отстъпено право на строеж върху общинска земя?
По смисъла на ЗДДС, данъчно задължено лице е всяко лице, което извършва независима икономическа дейност, без значение от целите и резултатите от нея. Същевременно разпоредбата на чл.З, ал.5 от ЗДДС регламентира, че органите на местна власт не са данъчно задължени лица за всички извършвани от тях дейности или доставки в качеството им на такъв орган, включително в случаите, когато се събират такси, вноски или възнаграждения за тези дейности. За целите на облагането с данък върху добавената стойност „дейности или доставки, извършвани от местните органи в качеството им на орган на местната власт”, съгласно §1, т.7 от ДР на закона са тези, извършени от лице, създадено със закон, когато:
– сеизвършватв изпълнениенаправомощиятаму,произтичащи от нормативен акт и не могат да се извършват от търговец, освен ако това му е възложено със закон;
– е установена такса с нормативен акт.
Независимо от това, органите на местна власт са данъчно задължени лица за извършваните от тях доставки, които попадат в кръга на изброените в чл.З, ал.5, т. 1 от ЗДДС, както и за доставки, които ще доведат до значително нарушаване правилата на конкуренцията /чл.3, ал.5, т.2 от с.з./. В тези случаи общините не действат в качеството си на орган на местната власт, а на равнопоставен гражданско – правен субект.
С оглед гореизложеното считаме, че Община К е данъчно задължено лице за извършената на основание чл.31, ал.1 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество продажба на урегулиран поземлен имот. На основание чл.45, ал.5, т.1 от ЗДДС прехвърлянето на право на собственост върху урегулиран поземлен имот по смисъла на Закона за устройство на територията е облагаема доставка и на датата на възникване на данъчното събитие възниква и задължение за начисляване на данъка върху добавената стойност.
Доколкото в описания от Вас случай е налице единствено прехвърляне на собственост върху урегулиран поземлен имат, но не и върху сграда не следва да се определя прилежащия терен към сградата, независимо от факта, че такава е изградена върху имота.

Оценете статията

Вашият коментар