ОТНОСНО: приложение на чл.96, ал.3 от ЗДДС
Във връзка с Ваши писма, постъпило в Дирекция „ОУИ”-.. свх. № … от 04.11.2010г. и от 10.11.2010г. е изложена следната фактическа обстановка:
Основната дейност на дружеството е обучение на водачи на МПС и всички приходи са от тази дейност. През м.октомври с решение на съдружниците се продава ДМА – сграда – Учебен център и офис. Сградата е въведена в експлоатация м. юли 2008 г. и се е ползвала само за дейността на фирмата. С тази продажба облагаемият оборот за последните 12 месеца ще надвиши сумата от 50 000 лв.
Поставен е въпрос, следва ли фирмата да се регистрира по ЗДДС, като се съобрази разпоредбата на чл.96, ал.3 от закона.
Предвид изложената фактическа обстановка и съобразявайки относимата нормативна уредба, по зададения от Вас въпрос, изразяваме следното становище:
Съгласно чл.96, ал. 1 от ЗДДС, всяко данъчно задължено лице с облагаем оборот 50000 лв. или повече, за период не по-дълъг от последните 12 последователни месеца преди текущия месец, е длъжно в 14-дневен срок от изтичането на данъчния период, през който е достигнало този оборот, да подаде заявление за регистрация по този закон. При определяне на облагаемия оборот се включват облагаемите доставки, включително облагаемите с нулева ставка, доставки на финансови услуги по чл. 46 и доставки на застрахователни услуги по чл. 47.
По силата на чл.96, ал.3 от закона, в облагаемия оборот не се включват доставките на финансови и застрахователни услуга, когато не са свързани с основната дейност на лицето, както и доставките на дълготрайни материални или нематериални активи, използвани в дейността на лицето. Не се включват и доставките, за които данъкът е изискуем от получателя.
Видно от Вашите запитвания, предмета на доставката е нова сграда и следва да се съобрази разпоредбата на чл.96, ал.3 от ЗДДС.
По смисъла на ал.3 на чл.96 от закона, в облагаемия оборот не се включват доставките на дълготрайни материални или нематериални активи, използвани в дейността на лицето.
Изразът “Дълготрайни материални или нематериални активи, използвани в дейността на лицето“ следва да се тълкува в два аспекта- дефиниране на понятията дълготрайни материални/ нематериални активи и тълкуване на израза “използване на активите за дейността на лицето“.
По отношение на лицата, които са предприятия по смисъла на чл. 1, ал. 2 от ЗСч, при определяне на понятията дълготрайни материални/ нематериални активи е необходимо да се спазват изискванията на ЗСч и приложимите счетоводни стандарти.
По отношение тълкуването на израза: “използване на активите за дейността на лицето“ – от облагаемия оборот следва да се изключат само тези активи, които участват непосредствено в независимата икономическа дейност и допринасят/спомагат за извършването й, като е налице пряка или косвена обусловеност между използването на актива и извършваните от лицето доставки, без самите активи да са предмет на доставка. При последваща доставка с предмет разпореждане с отделен дълготраен актив, същата не се включва в облагаемия оборот по силата на чл. 96, ал. 3 от ЗДДС. В изключението не попадат активи, които лицето държи за продажба.
Предвид гореизложеното, във Вашия случай, предвид факта, че продавате – ДМА – учебен център и офис, които сте използвали за дейността си, ще е приложима разпоредбата на чл.96, ал.3 от ЗДДС и сумата от продажбата на тази сграда не следва да се включва при определянето на облагаемия оборот по чл.96, ал.1 от закона.
‘