ЗДДС, т. 45, параграф 1,ЗДДС, чл.66, aл. 2

Изх.№М-20-00-148
14.07.2011г.
чл. 66, ал. 2 ЗДДС
§1, т.45 от ДР на ЗДДС
В писмото излагате следната фактическа обстановка:
Дружеството се занимава с управление на недвижими имоти, чиито собственици са чуждестранни физически лица. Съгласнодоговор за управлениеимате право да сключвате от свое име и за своя сметкадоговори стуроператори и туристически агенти, които да осигуряват туристи в тези имоти, както и пряко да ги предоставяте на клиенти под наем.За реализираните нощувки Вие, като посредник задържате договоренатакомисионна, а останалата част превеждате на собствениците на имоти-чуждестранни физически лица.
Поставен е следниятвъпрос:
Какъв е размерът на ДДС ставката при предоставяне на нощувки в самостоятелни стаи „Аткинсън” в курортния комплекс.
Съобразявайки относимата нормативна уредба, по зададеният от Вас въпрос, изразяваме следното становище:
От изложеното в запитването и приложения към него договор може да се направи извод, че сте получатели на услуга имаща за предмет отдаване под наем на недвижим имот, който от страна на представляваното от Вас дружество се използва за предоставяне на услуги по настаняване.
Със Закона за изменение и допълнение на ЗДДС / ДВ, бр. 94 от 2010 г./, в сила от 01.04.2011 г. са променени разпоредбите на чл. 66, ал. 2 от същия.
Данъчната ставка за настаняване, предоставено от хотелиер, е в размер 9 на сто.
Обект на облагане с данъчна ставка 9% е доставката на услуга, за която кумулативно са изпълнени следните условия:
-доставчикът е хотелиер
-предмет на доставката е настаняване
Понятието„хотелиер „ е уредено § 1, т.3 от Закона за туризма/ ЗТ/,съгласно което хотелиеръте лице, което предоставя туристически услуги във всички видове обекти за подслон и настанявания, категоризирани по Закона за туризма, или с издадено временно удостоверение за открита процедура за категоризиране. Хотелиерство може да се осъществяваи в обекти, които не са собствени или за които не са учредени вещни права , а са предоставени чрез наемни отношения , включително и в случайните обекти като:семейни хотели,пансиони,къщи и самостоятелни стаи.
Относно понятието „настаняване” §1, т.45 от ДР на ЗДДС препраща към определението на „основни туристически услуги”, съгласно т.12 от § 1 от ДР на Закона за туризма. В тази връзка доставките по настаняване за целите на ЗДДС включва следните услуги:
-нощувка;
-нощувка и хранене;
-нощувка и транспортни услуги;
-нощувка, хранене и транспортни услуги.
Предоставянетона хранене и/или транспорт от хотелиер, без същият да предоставя нощувка, не се третира като настаняване и предоставянето на услугите се облагат със ставка на данъка 20 на сто.
Относно предоставянето на услуга по обслужване иуправление, следвада се имат предвидразпоредбите на чл. 21, ал.4, т.1 от ЗДДС.
Доставка на услугапо обслужване и управлениее облагаема със ставка 20%, като данъчната основа на тази доставка е договорената комисионна, а датата на възникване на данъчното събитие за тази доставка се определя по общите правила на ЗДДС.

Оценете статията

Вашият коментар