2_192/23.03.2016 г.
ЗДДС чл.26, ал.3
ППЗДДС чл.15
В Дирекция ОДОП е постъпило Ваше писмено запитване, заведено с вх.№ …… в регистъра на дирекцията, в което е изложена следната фактическа обстановка:
Представляваното от Вас дружество е с основен предмет на дейност строителство на жилищни и нежилищни сгради. Дружеството е регистрирано по ЗДДС. Във връзка с извършвани доставки на недвижими имоти страните обичайно се договарятразходите по извършване на продажбите, в т.ч. местен данък, такса вписване и нотариални такси, да за сметка на купувача.
Във връзка с изменението на чл.15 от ППЗДДС е поставен въпроса, следва ли данъчната основа на доставката на недвижими имоти да се увеличава по реда на чл.26, ал.3, т. 1 от ЗДДС с дължимите данъци и такси, когато същите са платени от купувача?
При така изложената фактическа обстановка, предвид действащите разпоредби на Закона за данък върху добавената стойност /ЗДДС/ и Правилника за прилагане на Закона за данък върху добавената стойност /ППЗДДС/,изразявам следното принципно становище:
На основание чл.26, ал.2 от ЗДДСданъчната основа на доставкатасе определя на базата на всичко, което включва възнаграждението, получено или дължимо на доставчика, от получателя или от друго лице. Така определената данъчна основа се увеличава по реда начл.26, ал.3, т.1 от ЗДДС с всички други данъци и такси, в т.ч. акциз, когато такива са дължими за доставката.
По силата на чл.15 от ППЗДДС, считано от 01.01.2016г. данъчната основа по чл.26 от ЗДДС се увеличава с дължимите по доставката данъци и такси, когато са налицеедновременно следните условия:
?Платени са от името и за сметка на доставчика;
?Поискани са от доставчика.
Предвид гореизложеното, данъчната основа на доставката ще се увеличи с дължимите по доставката данък по ЗМДТ и нотариални такси, само ако те са платени от доставчика и при условие, че той ги е поискал от получателя по доставката.
В случаите, при които дължимите данъци и такси са за сметка на получателя по доставката и липсват доказателства да са платени от доставчика или от негово име, същите няма да увеличат данъчната основа на доставката на основание чл.15 от ППЗДДС.
‘