4
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 199
С., 7.05. 2012 година
Върховният касационен съд на Република България, Трето гражданско отделение, в закрито заседание на четвърти май, през две хиляди и дванадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЛЮБКА БОГДАНОВА
ЧЛЕНОВЕ: М. И.
С. ДИМИТРОВА
като изслуша докладваното от съдия Д. гр.д. № 1325 по описа на Трето гражданско отделение на съда за 2011 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 288 от ГПК.
С решение № 640 от 16.05.2011 г. по в.гр.д. № 285/2011 г. на Варненския окръжен съд е потвърдено решение № 4566/23.12.2010 г. по гр.д. № 1050/1999 г. на Варненския районен съд, ХІV с-в, в частта му, с която е обезсилено решение № 208 от 24.02.2006 г., постановено по в.гр.д. № 851/2005 г. на Варненския окръжен съд, с което е обявен за окончателен предварителен договор от 06.07.1992 г., с който Е. Х. Н. и Н. А. Н. са се задължили да продадат на П. Г. П. недвижим имот: само ? идеална част от 850 кв.м. ид.ч. или 425 кв.м. ид.ч. от лозе, находящо се в землището на [населено място], м. „Б.”/бивша „А.”/, цялото с площ 2870 кв.м., съставляващо парцел VІ-1157 в кв. 160 по плана на [населено място], за цена в размер на 200 000 неденоминирани лв., на основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД, по молбата на А. Н. Н. и Й. Н. Н. срещу П. Г. П., на основание чл. 297, ал. 2 ГПК/отм./. Със същото вэззивно решение е отменено първоинстанционното решение в частта му, с която е обезсилено решение № 208 от 24.02.2006 г., постановено по в.гр.д. № 851/2005 г. на Варненския окръжен съд, с което е обявен за окончателен предварителен договор от 06.07.1992 г., с който Е. Х. Н. и Н. А. Н. са се задължили да продадат на П. Г. П. недвижим имот: само ? идеална част от 850 кв.м. ид.ч. или 425 кв.м. ид.ч. от лозе, находящо се в землището на [населено място], м. „Б.”/бивша „А.”/, цялото с площ 2870 кв.м., съставляващо парцел VІ-1157 в кв. 160 по плана на [населено място], за цена в размер на 200 000 неденоминирани лв., на основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД, по молбата на А. Н. Н. и Й. Н. Н. срещу П. Г. П., на основание чл. 297, ал. 2 ГПК/отм./ и е отхвърлил иска на А. Н. Н. и Й. Н. Н., и двамата от [населено място], предявен срещу П. Г. П. от [населено място], за обезсилване на решение № 208 от 24.02.2006 г., постановено по в.гр.д. № 851/2005 г. на Варненския окръжен съд, с което е обявен за окончателен предварителен договор от 06.07.1992 г., с който Е. Х. Н. и Н. А. Н. са се задължили да продадат на П. Г. П. следния недвижим имот: само ? идеална част от 850 кв.м. ид.ч. или 425 кв.м. ид.ч. от лозе, находящо се в землището на [населено място], м. „Б.”/бивша „А.”/, цялото с площ 2870 кв.м., съставляващо парцел VІ-1157 в кв. 160 по плана на [населено място], за цена в размер на 200 000 неденоминирани лв., на основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД, по молбата на А. Н. Н. и Й. Н. Н. срещу П. Г. П., на основание чл. 297, ал. 2 ГПК/отм./.
Касационни жалби срещу въззивното решение в уважената и отхвърлената част на искането с правно основание чл. 297, ал. 2 ГПК/отм./ са депозирани от А. Н. Н. и Й. Н. Н., и двамата от [населено място], чрез пълномощника си адв. Н. Т. от АК-В. в отхвърлената част и от П. Г. П. от [населено място], чрез пълномощника си адв. Е. Ф. от АК-В. – в уважената част. Представени са изложения за допускане на касационното обжалване по чл. 280, ал. 1 ГПК и е приложена съдебна практика.
Върховният касационен съд, състав на Трето гражданско отделение намира, че касационните жалби са подадени в срока по чл. 283 от ГПК, но са процесуално недопустими.
Касационното обжалване е ограничено само от един установен от законодателя формален критерий – цената на иска/чл. 280, ал. 2 ГПК/, и от реалните критерии за допускане на касационното обжалване, които се проверяват от ВКС – чл. 280, ал. 1 ГПК.
Съгласно чл. 280, ал. 2 ГПК в редакцията й, обнародвана в Д.В., бр. 100/21.12.2010 г., в сила от същата дата, въззивните решения, постановени по граждански дела с цена на иска до 5 000 лв. са изключени от обхвата на касационния контрол.
В случая се касае до искане по чл. 297, ал. 2 ГПК/отм./, респ. чл. 362, ал. 2 ГПК/2007 г./ за обезсилване на съдебното решение, с което е обявен за окончателен предварителен договор за продажба на недвижим имот, поради неизпълнение в срока по ал. 1 на чл. 297 ГПК/отм./ от страна на ищеца на негово насрещно задължение – да заплати остатъка от цената на имота, в случая в размер на 84 лв. Това обезсилване по своята същност е равнозначно на разваляне на двустранен договор и цената се определя съгласно разпоредбата на чл. 69, ал. 1, т. 4, вр. с т. 2 ГПК, съобразно данъчната оценка на процесния недвижим имот, която в случая възлиза на сумата от 3 693,30 лв. К. жалби срещу въззивното решение са подадени от страните съответно на 24.06.2011 г. и на 30.06.2011 г. и се явяват процесуално недопустими, тъй като цената на иска е под 5 000 лв.
Съгласно § 25 от ПЗР на З./ДВ, бр. 100/2010 г./ висящите производства се довършват по досегашния ред. Висящо пред съответната инстанция обаче е онова производство, което е инициирано от правоимащия преди датата на влизане в сила на З.. В случая преди да бъде подадена касационна жалба висящо касационно производство не съществува, съответно няма как за него да се приложи стария ред. К. жалби са подадени на 24.06.2011 г. и на 30.06.2011 г. и към тези дати не са допустими на основание редакцията на чл. 280, ал. 2 ГПК, след измененията, направени със З./ДВ, бр. 100/21.12.2010 г./. В заключение, тъй като цената на иска е под предела, определен в закона, въззивното решение не подлежи на касационно обжалване, независимо от опущението допуснато във въззивното решение, в което е отразено, че то подлежи на касационна проверка, тъй като то не може да дерогира императивната норма на чл. 280, ал. 2 ГПК.
С оглед на този резултат, настоящия състав на Върховния касационен съд, Трето гражданско отделение намира, че е безпредметно произнасяне по допустимостта на касационните жалби на А. Н. Н. и Й. Н. Н., и двамата от [населено място] и на П. Г. П. от [населено място] във връзка със заявените от тях основания по чл. 280, ал. 1 ГПК.
По изложените съображения, касационните жалби са процесуално недопустими и следва да бъдат оставени без разглеждане, а производството пред Върховния касационен съд бъде прекратено.
По изложените съображения, Върховният касационен съд, състав на Трето гражданско отделение,
О П Р Е Д Е Л И :
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ касационната жалба с вх. № 20655 от 24.06.2011 г. на А. Н. Н. и Й. Н. Н., и двамата от [населено място] и касационната жалба с вх. № 21414 от 30.06.2011 г. на П. Г. П. от [населено място], против въззивно решение № 640 от 16.05.2011 г., постановено по в.гр.д. № 285/2011 г. на Варненския окръжен съд, ГО, ІІ състав.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 1325/2011 г. по описа на Трето гражданско отделение на Върховния касационен съд.
Определението може да се обжалва в едноседмичен срок от съобщаването му пред друг тричленен състав на Върховния касационен съд, ГК.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: