О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 390
София 30.08.2016 г.
Върховният касационен съд на Република България, Търговска колегия, Първо отделение в закрито заседание на тридесети август през две хиляди и шестнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДАРИЯ ПРОДАНОВА
ЧЛЕНОВЕ: ИРИНА ПЕТРОВА
СВЕТЛА ЧОРБАДЖИЕВА
изслуша докладваното от съдията Петрова ч. т. д. № 1727/2016 година.
Производството е по чл. 309, ал. 1 ГПК.
Образувано е по повод заявено с молба за отмяна на влязло в сила решение, подадена от [фирма], [населено място] чрез управителя П. Д. Я., искане за спиране на изпълнението на влязлото в сила решение № 371 от 22.07.2016 г. по т. д. № 93/2016 г. на Окръжен съд – Бургас.
Върховният касационен съд, Търговска колегия, състав на първо отделение, след като прецени данните по делото, приема следното:
С влязлото в сила решение на Окръжен съд – Бургас, чието спиране се иска, ,,И. БГ“ О. е осъдено на основание чл. 233, ал. 1 ЗЗД да освободи и предаде на ,,Х. – Г.“ О. недвижим имот, представляващ – казино с обща площ от 1351 кв.м., разположено на партерния и първи етаж в хотелски комплекс „Хризантема“, находящ се в к. к. ,,Слънчев бряг“, [община], УПИ І, кв. 40 по плана на к. к. ,,Слънчев бряг“, с площ на имота 23901.56 кв.м., при граници: от четири страни улици и УПИ VІ, който имот представлява казино „Хризантема“, включващо следните помещения: зала – казино на площ от 438.10 кв.м – игрални автомати на площ 205.35 кв.м.; регистратура на площ от 9.58 кв.м; приемна на площ от 7.47 кв.м.; фоайе на площ от 12.90 кв.м.; служебно фоайе – на площ от 13 кв.м.; WC – персонал на площ от 5.02 кв.м.; служебна връзка – на площ от 10.84 кв.м.; служебен коридор – на площ от 10.04 кв.м.; каса – на площ от 10.07 кв.м.; бар – на площ от 23.13 кв.м.; склад – бар на площ от 6.77 кв.м.; WC – жени – на площ от 10.54 кв.м.; WC – мъже – на площ от 19.47 кв.м.; преддверие към санитарните възли – на площ от 3.73 кв.м.; зала за коктейли – на площ от 98.55 кв.м. и сервитьорски офис – на площ от 20.52 кв.м., разположени на партерния етаж в хотелската сграда на обща площ от 1 078 кв.м.; офис за охрана – електронно наблюдение на площ от 24.76 кв.м.; офис – управител – на площ от 21.01 кв.м.; офис – заместник управител – на площ от 16.61 кв.м.; помещение за почивка на персонал – мъже, на площ от 22.84 кв.м., ведно с преддверие към него на площ от 3.15 км.; WC – жени – на площ от 20.13 кв.м.; офис – персонал – на площ от 11.40 кв.м. и коридор на площ от 72.44 кв.м., разположени на първия етаж в хотелската сграда на обща площ от 283 кв.м., ведно с припадащите се идеални части от сградата на хотела.
Молбата за спиране на изпълнението на влязлото в сила въззивно решение е основателна, тъй като са налице необходимите за това условия. Въззивното решение се ползва с изпълнителна сила, молбата за отмяна е подадена в срока по чл. 305, ал. 1, т. 5 и т. 6 ГПК, държавната такса в размер 1 600 лева е внесена по сметка на ВКС и е внесено обезпечение в размер 80 000 лева, която сума е постъпила по сметката за обезпечения на ВКС на 29.08.2016г. видно от справката на главния счетоводител. Относно определянето на размера на обезпечението следва да се има предвид, че е предявен иск по чл. 233, ал. 1 ЗЗД за освобождаване и предаване на недвижим имот. Цената на иска, съгласно чл. 69, ал. 1, т. 5 ГПК, се определя в размер на наема за една година. В конкретния случай Окръжен съд – Бургас е приел за безспорно възникването на валидно облигационно наемно правоотношение между страните, по силата на което е договорено отдаването под наем на горепосочения недвижим имот срещу заплащане на годишна наемна цена от 80 000 лева. Така определеният размер на обезпечението следва да се счита за достатъчна гаранция, съобразно законовите изисквания, за защита правата на ответника по молбата при евентуално неблагоприятно накърняване на интересите му вследствие допуснатото спиране изпълнението на влязлото в сила решение.
Мотивиран от горното, съдебният състав на Върховен касационен съд, Търговска колегия, първо отделение
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА, на основание чл.309,ал.1 във вр. с чл.282 ГПК изпълнението на влязлото в сила решение № 371 от 22.07.2016 г. по т. д. № 93/2016 г. на Окръжен съд – Бургас.
Препис от определението да се връчи на [фирма], [населено място]
Определението не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: