1
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 48
София, 29. 01. 2013 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение в закрито съдебно заседание в състав
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДОБРИЛА ВАСИЛЕВА
ЧЛЕНОВЕ: МАРГАРИТА СОКОЛОВА
ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА
изслуша докладваното от съдията Д. Василева гр. дело № 778/ 2012 г. и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по чл.288 ГПК.
С решение № 2338/ 27.05.2011г. по гр.д.№6578/ 2010г. на Варненски районен съд е отхвърлен иск по чл.108 ЗС, предявен от Ц. Х. Г., Г. Х. Х., С. А. и П. А. П. против С. П. К. и М. И. К. за признаване на ищците за собственици и предаване владението на един недвижим имот, представляващ реална част с площ 645 кв.м. от имот пл.№ … по КП на [населено място], кв.В., СО „М. рид, бялата чешма и дъбравата”
С решение № 1269/ 26.06.2012 г. по гр.д.№ 1678/ 2011 г. на Варненски окръжен съд е прието, че решението на първоинстанционния съд е постановено по преждевременно предявен /преди индивидуализацията на имота и приключване на реституционната процедура/ ревандикационен иск, поради което същото е недопустимо и производството по делото е прекратено.
Ищците са подали касационна жалба срещу решението на въззивния съд, като развиват оплаквания за необоснованост и нарушение на материалния закон. Молят обжалването да се допусне по правния въпрос за допустимостта на ревандикационния иск, при положение, че за имота има влязъл в сила план на новообразуваните имоти, но на ищците не е издадена заповед за възстановяване по §4к, ал.7 ПЗР ЗСПЗЗ, тъй като по плана същият имот е записан на името на ползвателите, които са го изкупили по реда на §4а ПЗР ЗСПЗЗ. Считат че произнасянето по този въпрос би способствало за уеднаквяване на съдебната практика по аналогични казуси.
Ответниците оспорват жалбата като неоснователна, като поддържат че не са налице и основания за допускането й до разглеждане.
За да се произнесе настоящият състав на Върховния касационен съд, първо гражданско отделение съобрази следното:
С решение на поземлената комисия [населено място] № 891/ 29.06.2002 г. в полза на ищците е признато правото за възстановяване на земеделски имот от 3540 кв.м. в м. „ М.” /Бялата чешма, дъбравата и манастирски рид/ в землището на кв.В., като част от този имот е заснета с пл.№ … и се владее от ответниците, които противопоставят права на ползватели по §4а ПЗР ЗСПЗЗ. Ищците оспорват възможността ответниците да са придобили имота на соченото основание, тъй като същият не е бил застроен, поради което са предявили ревандикационен иск за връщане на имота. Изяснено е, че имотът попада в терен по §4 и за същия е налице влязъл в сила план на новообразуваните имоти, по който имот пл.№ … е записан на името на ответниците, тъй като същите са го изкупили по реда на §4а ПЗР ЗСПЗЗ и е прието, че са станали негови собственици. Планът е одобрен със заповед № РД- 08-7706/ 5.06.2008г. и по отношение на процесния имот е влязъл в сила след постановяване на решение по адм.д.№ 2942/2009г. на Варненски административен съд.
За да приеме, че искът е предявен преждевременно, съдът е изложил съображения, че поради липсата на заповед по §4к, ал.7 ПЗР ЗСПЗЗ за възстановяване на имота в полза на ищците същият не е индивидуализиран и затова ищците не могат да се легитимират като собственици и да проведат успешно ревандикационния иск.
С оглед на данните по делото следва да се приеме, че поставеният от ищците правен въпрос за това дали ревандикационният иск, предявен от лица с признато право за възстановяване, е допустим, при наличието на влязъл в сила план на новообразуваните имоти и записването по него на ответниците като собственици, е определящ за изхода на делото и обосновава с оглед на изложението допустимост на касационното обжалване по чл.280, ал.1, т.3 ГПК.
Водим от горното и на основание чл.288 ГПК настоящият състав на Върховния касационен съд, първо гражданско отделение
О П Р Е Д Е Л И
ДОПУСКА касационно обжалване на решение № 1269/ 26.06.2012 г. по гр.д.№ 1678/ 2011 г. на Варненски окръжен съд.
Указва на касаторите да внесат в 7 дневен срок от съобщението по сметка на ВКС държавна такса от 62 лв. и да представят в съда вносния документ в същия срок, като при неизпълнение жалбата подлежи на връщане. Делото да се докладва след изчитане на срока.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: