О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 524
София, 02.06.2009 година
Върховният касационен съд на Република България, четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и пети май, две хиляди и девета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАДЕЖДА ЗЕКОВА
ЧЛЕНОВЕ: АЛБЕНА БОНЕВА
СВЕТЛА БОЯДЖИЕВА
изслуша докладваното от съдията Н. Зекова
дело № 214/2009 година.
Производство по допускане на касационно обжалване на основание чл. 288 ГПК.
Делото е образувано по касационна жалба на К. Й. К., със съдебен адрес в гр. Н., против решението на Старозагорския окръжен съд по гр. д. № 172/2008 год. В жалбата са изложени съображения за допускане на касация по чл. 280, ал. 1, т. 1 и т. 2 ГПК – решението е в противоречие с трайната практика на ВКС и ВС.
След проверка, касационният съд установи следното:
Старозагорският районен съд с решение по гр. д. № 498/2007 г. е развалил договора по нот. акт № 48/5. 4. 2002 г., в частта, с която К. К. е прехвърлил на Й. Й. , двамата от с. П., област Ст. З. , ? ид. ч. от недвижим имот в с. П. дворно място от 1590 кв.м., съставляващо УПИ *, кв. 17 по плана на селото, заедно с постройките в него – жилище от 120 кв. м., гараж 20 кв. м., навес 20 кв. м., срещу задължение на сина му Й. Й. и съпругата му, за гледане , внимание и грижи към прехвърлителите до края на живота им, допълване на издръжката при нужда, грижи при болест и немощ и пр., поради неизпълнение на задължението от Й. Й. и съпругата му Г. Й. С решението е отхвърлен искът на К. за разваляне на договора изцяло за целия недвижим имот. По жалби на двете страни е образувано гр. д. № 172/2008 г. на Старозагорския окръжен съд, който с въззивно решение от 18. 6. 2008 г. е потвърдил първоинстанционното решение в частта за отхвърляне на иска, отменил решението в частта, с която е уважен иска досежно ? ид. ч. от имота и отхвърлил иска и за тази част. Съдът е приел, че ищецът К няма право да иска разваляне на договора за ? ид. ч. от имота, тъй-като тази част е дял от имота, останал като наследство от съпругата му И. К. , починала през 2005 г. и няма данни, другите нейни наследници да са предявили иск за разваляне на договора. Въззивният съд е отхвърлил иска и за останалата ? ид. ч. от имота, принадлежаща на ищеца К. по съображение, че неизпълнената част от договора е незначителна.
Изводите на въззивния съд относно липса на право на ищеца да иска разваляне на договора изцяло, представлява произнасяне по съществен за спора материалноправен въпрос, и в случая, той е разрешен в противоречие на съдебната практика. Ищецът е предявил иска в качеството му на един от прехвърлителите на имота, който е съпружеска имуществена общност и един от двамата кредитори /заедно със съпругата му/, спрямо които ответникът е поел неделимото задължение за гледане и издръжка. В този случай неизпълнението по отношение на единия кредитор е основание за разваляне на целия договор. В този смисъл са приложените решения към касационната жалба – решение № 372/1984 г., І г. о. ВС, решение №1121/1986 г. ІІ г.о. ВС и решение № 35/1999 г. ІІ г.о. ВКС.
По изложените съображения Върховния касационен съд
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА касационно обжалване на решението на Старозагорският окръжен съд от 18. 6. 2008 г. по гр. д. № 172/2008 год.
Указва на жалбоподателя К. К. да внесе сумата 25 /двадесет и пет/лева държавна такса по сметка на ВКС за разглеждане на касационната му жалба, за което да се уведоми с писмено съобщение.
Делото да се докладва на председателя на четвърто гражданско отделение за насрочване н съдебно заседание.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: