Р Е Ш Е Н И Е
№ 535
София,25.06.2009 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Върховният касационен съд на Република България, Първо гражданско отделение , в съдебно заседание на двадесет и седми май две хиляди и девета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: БРАНИСЛАВА ПАВЛОВА
ЧЛЕНОВЕ: ЛИДИЯ РИКЕВСКА
ТЕОДОРА ГРОЗДЕВА
при участието на секретаря Анета Иванова
изслуша докладваното от съдията Бранислава Павлова
гражданско дело № 1485/2008 година, по описа на Второ гражданско отделение
Производството е по чл.218а ал.1 ГПК /отм./ във връзка с §2 ал.3 ПЗР ГПК обн. Д. В.бр.59/2007г., в сила от 01.03.2008г.
Д. К. Г. е обжалвала въззивното решение на Пловдивския окръжен съд № №* от 28.12.2007г. по гр.д. № 2541/2007г. по извършване на делбата.
Касационната жалба е подадена в срок и съдържа мотивирано изложение на отменителните основания, поради което е процесуално допустима.
По подадената касационна жалба Върховният касационен съд, състав на Първо гражданско отделение намира следното:
Производството е за делба във фазата по извършването.
С влязло в сила решение на Върховния касационен съд, І г.о. № 262 от 13.04.2006г. по гр.д. № 21/2006г. е допусната делба на първи надизбен етаж от северната жилищна сграда, построена в общинско дворно място – УПИ * кв.53-стар по плана на кв. Чайка гр. П., ведно с припадащото се на този етаж избено западно помещение и ? ид.ч. от общите части на сградата, както и на гаражна клетка в източната страна на дворното място при части по 1/3 за Б. С. Г. , Д. К. Г. и С. Н. М.. С. постановяване на решението е починала съделителката Б на нейно място е конституирана по реда на чл.120 ГПК /отм./ дъщеря й Д. К. Г..
В срока по чл.288 ал.5 ГПК /отм./ е заявена претенция от Д. Г. по чл.288 ал.3 ГПК /отм./ за възлагане на жилището.
Пловдивският районен съд е уважил тази претенция и е извършил делбата като е възложили жилищния етаж на Д. Г. , а на ответницата е възложена гаражната клетка като имотен дял, както и 5100лв. парично уравнение.
Решението е оставено в сила от Пловдивския окръжен съд , който е приел, че не са налице предпоставките на чл.288 ал.3 ГПК /отм./ за възлагане наред с жилището и на гаражната клетка на съделителката Д.
Решението е валидно и допустимо, а по същество е постановено при точно приложение на закона.
Съгласно разясненията, дадени в ТР 1/2004г. на ВКС, ОСГК т.7 основно законово изискване за приложението на способа на чл.288 ал.3 ГПК е делбеният недвижим имот да има характер на жилище и да е неподеляем., той следва да е служил за жилище на наследодателя и по своето предназначение да служи за задоволяване на жилищни нужди, отговаряйки на изискванията на чл. 40 ЗУТ и т. З0 от ДР на ЗУТ . В случая спорът се свежда до възможността да бъде възложена по реда на чл.288 ал.3 ГПК /отм./ допуснатата гаражна клетка, наред с първия жилищен етаж от сградата. Съобразявайки задължителното тълкуване на разпоредбата на чл.288 ал.3 ГПК /отм./ извършено от ВКС, ОСГК въззивният съд правилно е преценил, че като самостоятелен обект на собственост гаражът не може да бъде предмет на възлагане. Изключение от това правило би могло да е налице, ако гаражът представлява част от самостоятелна еднофамилна жилищна сграда и е разположен в първи или полуподземен етаж. В случая обаче се касае за самостоятелна гаражна клетка , разположена на регулационната линия откъм улицата, следователно не би могла да се приеме като част от жилищния делбен имот, който представлява самостоятелен етаж от двуетажна жилищна сграда и по отношение на нея разпоредбата на чл. 288 ал.3 ГПК /отм./ е неприложима. С оглед на изложеното не са налице отменителните основания по чл.218б ал.1 б.”в” ГПК /отм./ и обжалваното решение следва да бъде оставено в сила.
Воден от горното Върховният касационен съд, .І г.о.
Р Е Ш И :
ОСТАВЯ В СИЛА въззивното решение на Пловдивския окръжен съд № №* от 28.12.2007г. по гр.д. № 2541/2007г. по извършване на делбата.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: